Каталог - Телефоны

По России звонок бесплатный:

8 800 222 55 22

Заказать звонок    Сочи

По России звонок бесплатный:

8 800 222 44 22

Заказать звонок    Адлер

Каталог

Расширенный поиск
Показать карту
Открыть фильтр
Квартира у моря, с балкончиком, первая линия, находится между ТЦ Мандарин и Имеритинкой, красивая набережная, пестчанный пляж, квартира черновая, с двумя окнами и балконом!

Цена: 4 738 000 руб. 4738000 RUB

Общая площадь: 35 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Отличный участок с двумя домами и баней у озера! Асфальтированная дорога от Хосты до участка (5 минут на машине). В поселок ходит общественный транспорт, есть магазины. Ровная местность на берегу озера. Два жилых дома с коммуникациями и удобствами, действующая баня. С участка открывается великолепный вид на горы. Вокруг не плотная застройка, достойные соседи. Шикарное место для постоянного проживания или бизнес проекта - дома в аренду, рыбалка, эко-туризм.

Цена: 23 000 000 руб. 23000000 RUB

Обновлен: 26-02-2017г.

Двухкомнатная большая квартира в Олимпийском парке с ремонтом, мебелью и техникой! Красивый новый дом с закрытой территорией, паркингом и детской площадкой! Красивый вид на олимпийские объекты и придомовую территорию. До моря около 20 мин. пешком через олимпийские объекты. Подробности по телефону!

Цена: 12 500 000 руб. 12500000 RUB

Общая площадь: 75 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю Дом Большой капитальный дом для дружной семьи. Дом 250 м.кв на участке 6 сот. Дом находится в очень удобном месте в шаговой доступности школа, дет.садик, магазины и все благо цивилизации. Коммуникации все центральные ( газ, свет, вода, канализация ) Дом имеет АДРЕС и возможность ПРОПИСКИ!!! ЗВОНИТЕ!!! ТОРГ!!!

Цена: 17 000 000 руб. 17000000 RUB

Общая площадь: 249 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продается квартиру 33,8 кв.м (с балконом). Все документы в порядке, квартира готова к продаже. Отличная инфраструктура: дет. сад напротив дома (3 мин ходьбы), школа (5 мин), магазины в шаговой доступности, до ж.д. вокзала 10 мин., до моря 10-15 мин. Придомовая парковка. Очень удобная дорожная развязка, выезд на трассу возле дома - удобно добираться и до Центра Адлера без пробок, и до Сочи. Автобусная остановка в 2 мин. ходьбы от дома. В квартире сделан очень хороший ремонт: теплые полы, декоративная штукатурка, встроенная гардеробная, зонирование пространства (в комнате разделено спальное место и рабочая зона (для письменного стола), электрика сделана с умом (много розеток и светильников). Квартира очень светлая бладаря большим окнам. Просторная кухня-гостиная. Ремонт делали для себя, продавать жалко, но вынуждены переезжать из-за смены работы. Остается встроенная 2-спальная кровать с ящиками для хранения, встроенная гардеробная, встроенный стеллаж в виде арки, встроенный шкаф в коридоре.

Цена: 3 400 000 руб. 3400000 RUB

Общая площадь: 34 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю жилой дом 2-этажный 140 м² (кирпич) на участке 12 сот в собственности. В г.Сочи Адлерский р-он, село Галицино. Дом состоит из 5 комнат, кухня 24 кв.м, ванна 5 кв.м со всеми удобствами, металлопластиковые окна. Своя скважина, водяное отопление. Вода круглый год без перебоев. На втором этаже сделан ремонт заходи и живи, на первом этаже нужен косметический ремонт. Фасад дома можете отделать по своему усмотрению (деревом, камнем, плиткой, обложить кирпичем). Территория дома огорожена. Есть возможность пристроить из кухни террасу к дому и наслаждаться пением птиц. В доме летом прохладно и вовсе не нужны кондиционеры. Участок позволяет построить еще один дом. На участке свой сад- хурма, яблони, инжир, груша, слива , пальмы. Мобильная связь, спутниковая антенна, транспорт автобус. Прописка. Дорога к дому хорошая гравийная. Рядом женский монастырь, речка . Дом расположен в горах. Всем известно, что среди жителей горных местностей это люди долгожители. Хотите причислить себя к их числу? Тогда нужно срочно обзаводиться недвижимостью в горах, чтобы наслаждаться чистым воздухом и очаровательными видами из окна или террасы. Самым главным плюсом жизни в горах можно считать кристально-чистый воздух, не загрязненный выхлопными газами. Дом продается в связи с переездом в другой город. Место просто супер.Спешите стать владельцем комфортной жизни, по хорошей цене. Реальному покупателю торг. Звонить можно до 23 часов.

Цена: 4 900 000 руб. 4900000 RUB

Общая площадь: 140 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю большой и просторный дом, в котором Вы сможете, как отдыхать своей семьей, так приглашать огромное кол-во друзей и родственников. Большой гараж-рассчитан на 5 машин (джип) или до 7 (легковые). 2 прекрасных и просторных балкона с видом на горы. Так же на территории дома имеется 2 пристройки (спальные комнаты), чтоб приехавшие к Вам гости чувствовали себя комфортно. В Вашем распоряжении: зал, 2-кухни (летняя и зимняя), 2 санузла, джакузи, 5 спален, коридор, рабочая зона. Фруктовый сад. На территорию дома есть два входа: центральный и с торца (через гараж). Свет 3-х фазное, центральное водоснабжение. А лучше один раз увидеть и влюбиться.

Цена: 25 000 000 руб. 25000000 RUB

Общая площадь: 160 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продам виллу в живописном районе. Красивый панорамный вид на Кавказскую горную гряду и море. Очень удобное транспортное расположение. Площадь дома 450 м2. Участок 20 соток (ровный). Есть 2 скважины, одна с минеральной водой. Двор выложен плиткой и красиво озеленён. Строительство выполнено по авторскому проекту, с непосредственным надзором и соблюдением всех норм. Красивый дорогой дом с внутренней отделкой. Все материалы строения и отделки высокого качества. Большой просторный холл, 5 спален, 2 санузла, открытые видовые террасы по периметру, винный погреб, бассейн с комфортной зоной отдыха. Большая территория предусматривает дальнейшее строительство гостевого дома, теннисного корта, бани, уже на вкус покупателя.

Цена: 35 000 000 руб. 35000000 RUB

Общая площадь: 450 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю дом Дом находится в пешей доступности к ж/д вокзалу Адлер. 15 минут пешком до моря. Площадь дома 245 м2 + мансарда 40 м2. Газ, свет, вода централизованные. Своя котельная. На цокольном этаже расположена баня, кладовая и однокомнатная квартира с отдельным входом со двора (с отличным ремонтом и мебелью). Первый этаж: кухня, хоз.комната, зал, с/у раздельный, ванная комната с душевой кабиной. Второй этаж: кабинет, гостевая комната (спальня), спальня с гардеробной и балконом, с/у раздельный, в ванной комнате джакузи. На мансардном этаже одна большая комната свободного назначения (у нас - игровая для детей). В доме евроремонт, вся необходимая мебель и бытовая техника. ЗВОНИТЕ!!! СРОЧНО!!! ТОРГ!!!

Цена: 32 000 000 руб. 32000000 RUB

Общая площадь: 290 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продается дом в Адлерском районе гор. Сочи, в живописном благоустроенном месте в черте города. Район ж/д вокзала Адлер. Деревянный двухэтажный дом из клиенного бруса общей площадью 200 м. кв. 5 спален, кухня-столовая, большой зал со вторым светом, 3 сан. узла, гордеробная, терраса из кухни, балкон. Мебелерован, кухня из Италии, зал из массива дуба и кожи. Двери из благородной древесины. 4 телевизора со спутниками Триколор Full HD. Домашний кинотеатр 3D. Земельный участок 6 сот. Выровнен, оборудован дреннажной системой. Забор деревянный - лиственница. Ворота электрические. Новес под стоянку 3 авто. Разработан проект ландшафтного дизайна с баней из бруса и бассейном. Все коммуникации. Свет, вода, газ. Немецкая автомотизированная очистная установка АТВ. Дополнительно оборудован независимыми автономным источником электроэнергии и теплоснабжения. Подъезд к участку ровный бетоннированный. Дом в эксплуатации 1 год. Свидетельство на право собственности от ноября 2014 года. Все документы готовы к продаже.

Цена: 38 000 000 руб. 38000000 RUB

Общая площадь: 200 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Подробная информация о квартире: Срочно   продаю Квартиру в Центре Олимпийского парка!! Просторная, светлая квартира с панорамным остеклением и балконом с которого открывается вид на Олимпийские объекты!!! Качественный ремонт и мебель, техника и машиноместо  в подарок!!! Описание жилого дома и комплекса: Дом с парковочным местом Описание инфраструктуры района: Дом расположен в 10 мин от самого чистого моря Имеретинская бухта.

Цена: 5 600 000 руб. 5600000 RUB

Общая площадь: 48 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю Дом в дубовой роще,плодоносящий сад, шикарный вид на Олимпийский парк. Микрорайон Блиново Два этажа и мансарда,жилой второй этаж,3 спальни,зал,кухня,прихожая, душ туалет . Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!!!

Цена: 22 050 000 руб. 22050000 RUB

Общая площадь: 280 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Откроется в новой вкладке.

Сочинский рынок вторичного жилья в последние годы привлекает все больше и больше покупателей. Ведь вторичное жилье в Сочи имеет ряд преимуществ. Комфортный климат и близость моря можно отнести к некоторым из них. Кроме того, вторичная недвижимость именно в таких курортных городах как Сочи и Адлер интересует многих не только тем, что квартиру можно использовать как «дачу», но и как источник дохода в летний период. Кроме того, продажа в случае необходимости не занимает много времени.

Преимущества вторичной недвижимости

Конечно, недвижимость на вторичном рынке в Сочи имеет свои преимущества. Прежде всего, это ее цена. Зачастую квартиры, продажа которых осуществляется уже во второй или третий раз, стоят в разы дешевле, чем жилье в Сочи «с нуля». Кроме того, чаще всего покупка квартиры на вторичном рынке сопряжена с меньшим количеством рисков. Ведь у покупателя есть возможность посмотреть, то, что он приобретает, в отличие от тех случаев, когда продажа осуществляется на этапе строительства и нет гарантии, что все будет исполнено в срок и в том виде, в котором было обещано.

Также важным плюсом при покупке вторичной недвижимости является возможность увидеть окружающую инфраструктуру. То есть обычно вторичное жилье располагается уже в обжитых микрорайонах в Сочи с развитой инфраструктурой. Поэтому купить такую квартиру в разы проще. Также к преимуществам осуществления покупки-продажи на вторичном рынке является возможность увидеть и услышать соседей. Ведь в случаях, когда квартира покупается «с нуля», такой возможности нет. Ну, и последним фактором в пользу вторичного жилья является время заключения сделки. Из многолетнего опыта работы на рынке недвижимости можно сказать, что покупка-продажа вторичных квартир занимает намного меньше времени, чем оформление недвижимости «с нуля».

Недостатки вторичной недвижимости

Кроме явных преимуществ приобретение квартиры на вторичном рынке имеет свои недостатки. Это прежде всего ее состояние. Не всегда недвижимость продается в хорошем состоянии. Кроме того каждый хозяин в Сочи делает в квартире тот ремонт, который ему нравится, следовательно, все обязательно придется переделывать под себя. Также в отличие от жилья «с нуля» бывает, что в понравившемся доме может не оказаться квартиры на желаемом этаже. Ведь продажа квартир на «элитных» этажах происходит очень быстро.

Выбираем жилье

Безусловно, также как и недвижимость в других городах России, сочинская «вторичка» имеет свои особенности. Поэтому при покупке квартиры в Сочи обязательно стоит обратить внимание на следующие моменты:

  • Расположение. Конечно, лучше приобретать недвижимость как можно ближе к морю. Чаще всего в шаговой доступности сейчас можно приобрести только квартиры в новостройках, но стоит помнить, что даже в них может быть вторичное жилье. Ведь те, кто покупает квартиры на стадии строительства обычно делают это для дальнейшей продажи, зарабатывая на этом деньги. Поэтому может попасться вполне достойный вариант.

Кроме того, стоит обратить внимание на близость торговых центров небольших супермаркетов, школы, детского сада и других прелестей цивилизации, что также немаловажно, как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

  • Дефекты. Очень редко при покупке квартиры в Сочи, а особенно на вторичном рынке, мы задумываемся, что недвижимость может иметь скрытые дефекты. Ведь любой владелец «вторички» незадолго до ее продажи обязательно делает в ней легкий косметический ремонт для того, чтобы она, как говорится, имела товарный вид. Вот на это и нужно обратить внимание. Ведь никому не хочется купить квартиру с дефектом или делать в только что приобретенном жилье капитальный ремонт.
  • Документы. Покупая вторичное жилье, обязательно необходимо обратить внимание на документы. Ведь когда квартира покупается «с нуля», то здесь беспокоиться не о чем. Но с «вторичкой» дела обстоят по другому. Каждая квартира в Сочи должна проверяться юристами тщательнейшим образом, ведь случаи нечестных сделок, увы, не редкость в наше время. Таким образом, при покупке недвижимости обязательно необходимо проверить историю квартиры, поинтересоваться кто в ней прописан, убедиться в отсутствии несовершеннолетних детей или недееспособных. Если в сделке участвуют посредники, то проверить необходимо не только их, но и владельцев объекта недвижимости.
  • Соседи. Ну, и конечно соседи. Если есть возможность пообщаться с соседями будущей собственности, то это будет огромным плюсом. Ведь никому не хочется жить по соседству с молодежью, которая слушает громко музыку, или с постоянно кричащими малышами, а об удовольствии соседства с детьми, которые разучивают гаммы и говорить не стоит. К сожалению, это могут выдержать не все.

Заключение

Таким образом, покупка-продажа вторичной недвижимости – это очень ответственное мероприятие. Купить «кота в мешке» нет желания ни у кого. А на таких курортах как Сочи, аферы с квартирами достаточно распространенное явление. Ведь всем хочется иметь уютный угол на берегу Черного моря в небольшом курортном городке. И многие на этом желании зарабатывают хорошие деньги, пользуясь чужой доверчивостью. Таким образом, покупать квартиру лучше всего через проверенные компании.

Перезвоним вам за 30 секунд