88м2 на Гагарина. Евроремонт. 2 входа. Фасад.

15.02.2018 70 000 70000RUB
Сочи, Заречный , Гагарина Лот № 13835
0
138
Загрузка карты
[ 20888,"36","70000",43.6060770,39.7260800,"88м2 на Гагарина. Евроремонт. 2 входа. Фасад.","catalog/arenda_v_sochi/arenda_ofisov_sochi/88m2_na_gagarina._evroremont._2_vxoda._fasad._20888.html","/assets/images/products/20888/525x328/99942.jpg",88,0,0 ]

Эксклюзивное предложение от АСКА-Недвижимость! Аренда долгосрочная. Возможен выкуп равными траншами в течение года! 87.7 м2 с хорошим дорогим ремонтом под ключ в красивом жилом доме, постройки прошлого века на первом этаже. Спокойный и чистый район привлекательный для проживания - из крупных предприятий тут только Хлебозавод), много парковых озеленённых зон, пеший доступ и к ГМ Моремолл и к парку Ривьера, центральному рынку. Отлично просматриваемый фасад с большими рекламными поверхностями на фасаде - с 2х сторон. Само здание, в силу особенностей архитектуры ( Сталинская классика ), выглядит достаточно брутально для размещения в нём офиса, либо представительства крупной серьёзной компании или организации. Расположение объекта - между двух остановок общественного транспорта Хлебозавод и Магазин Быт - 13 городских маршрутов ( №№ 1,17,36,52 автобусы, №№ 19,25,30,35,37,46,92,94,98 маршрутные такси). В 200 м находится очень удобная авто-развязка с прямым доступом на Дублёр Курортного проспекта (ул.Гагарина - ул.Чайковского). Помещение имеет два не зависимых входа (при необходимости есть возможность сделать и третий из подъезда жилого дома). Помещение застраховано от максимума возможных рисков долгосрочным договором страхования (с ежегодной пролонгацией). По документам - Не жилое, изначально было оборудовано под стандарты отделения банка - есть помещения идеально подходящие под сейфовую комнату, серверную. Удобное место для установки 2 круглосуточных банкоматов при входе как снаружи, так и в тамбуре. Входная группа - 2 уровня ролл-ставней, кованная лестница. Пожарно-охранная сигнализация, контракт на круглосуточную охрану помещения. Есть небольшая территория под зону отдыха (с заднего выхода). В элементах ремонта использовались дорогие качественные материалы - керамо-гранит, кафель, сан/техническое оборудование, обои, натяжные и подвесные потолки, межкомнатные двери из массива, фурнитура, МП-окна, элементы ковки(оконные решётки, лестничные перила). По ген-плану есть прямой въезд с ул. Гагарина и, соответственно - прямая парковка на придомовой территории на 3-5 авто для сотрудников. При въезде на территорию соседнего дома - достаточно мест ещё для 10-15 авто (для клиентов). Стоимость продажи - 20 000 долларов USA. Обоснованный разумный торг уместен. Полное юридическое сопровождение предоставляется.

Город:Сочи
Район:Заречный
Улица:Гагарина
Расстояние до моря:1617 м.
Лот №:13835
Срок аренды:Долгосрочная
Цена/мес.:70 000
Минимальная площадь: 88 m2
Этажей: 3
Ремонт:Есть
Общая площадь 88 Комнат 4 Этажей 3 Этаж 1 Ремонт Есть

Похожие объекты

21.05.2018г.
Лот № 75832
Район: Заречный
Площадь: 27 м2 Срок аренды: Долгосрочная
Сдается офисное помещение в самом центре на набережной Реки . Остановка Ривьера. Интернет, все коммуникации. Вопросы...
24 300 /мес.
24300 RUB
0
18.04.2017г.
Лот № 8261
Район: Заречный
Площадь: 312 м2 Срок аренды: Долгосрочная
Помещение на Красноармейской подходит для мебельного магазина или офиса. В помещении есть кондиционеры, 2 санузла,...
0 /мес.
0 RUB
0
21.05.2018г.
Лот № 75666
Район: Заречный
Площадь: 70 м2 Срок аренды: Долгосрочная
Предлагается к аренде помещение на первом этаже жилого дома в начале Красноармейской улицы. Вторая линия от дороги,...
50 000 /мес.
50000 RUB
0

Купить

Продать