1 эт. дом 140 кв.м. в центре

г. Сочи, Параллельная улица, 24, до моря 1792 м

Лот151886
Дата публикации:
114 просмотров
0 руб. /м²
29 500 000 руб.
Лот №
151886
Цена
29 500 000 руб.
Общая площадь
140 м²
Площадь участка
6 сот.
Кол-во комнат
4
Этажность
1
Расстояние до моря
1 792 м
Ремонт
Косметический
Район
Центр
Время сдачи
2010
Специалист по объекту
Мишин Александр Алексеевич
Специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
151886
Цена
29 500 000 руб.
Общая площадь
140 м²
Площадь участка
6 сот.
Кол-во комнат
4
Этажность
1
Расстояние до моря
1 792 м
Ремонт
Косметический
Район
Центр
Время сдачи
2010

Описание

Коммуникации (все центральные): электричество (электронный счетчик), холодная вода, горячая вода (отопление), канализация, природный газ. Участок идеальной прямоугольной формы на равнине полностью огорожен забором и зеленью по всему периметру. Участок: 6 соток в аренде на 49 лет (аренда была продлена в 2012 г.) с правом выкупа! + еще 2 сотки на нашей территории (без документов) оставлены нам муниципалитетом в пользование как подъезд к дому, так что фактически они принадлежат нам. При желании их можно тоже оформить документально. Кстати, мы подали запрос в Департамент имущественных отношений на перевод нашей земли в частную собственность бесплатно, такая возможность есть. На участке дом 2-уровневый в собственности площадью 67,4 кв.м. утеплен с внутренней и внешней стороны: 3 комнаты (гостиная на первом этаже, 2 спальни на втором), столовая, кухня, ванная и туалетная комнаты, коридор, гардероб. В доме есть мебель, сантехника. На участке: зона барбекю (шашлычница) с двумя летними беседками для застолий, рядом небольшой бассейн, крытая отапливаемая теплица, хозяйственная постройка, гараж, вольер для собаки. Во дворе растут: пальмы, хвойные деревья и кусты, юкки, агавы, лавровый лист; плодоносящие: хурма, мушмула, фейхоа, яблони, черешня, вишня. Двор бетонированный. Подъезд к дому асфальтирован. В шаговой доступности: парковая зона, детсады, школы, сетевые магазины (2 Магнита, Магнит Косметик, Пятерочка), мясной магазин, овощной, цветочный, 3 пекарни, 2 аптеки, салоны красоты и парикмахерские, фитнес-центр, спортивные секции, ателье, мебельные и строительные магазины, клиника Уро-Про, стоматология, различные кафе и кофейни, пивные бары, автомойка, СТО, шиномонтаж, заправка, въезд и выезд с дублера Курортного проспекта, общественный транспорт (ост. Параллельная и Туапсинская), До жд и автовокзала 10 мин ходьбы. До ТРЦ Моремолл 15 мин. Дополнительные преимущества: тишина, чистый воздух, все окна дома выходят во двор, вокруг дома зелень круглый год.