3 эт. дом на КСМ 270 кв. м., Лот № 154192

г. Сочи, улица Леселидзе, 11А, до моря 6708 м

Лот154192
Дата публикации:
60 просмотров
0 руб. /м²
115 000 000 руб.
Лот №
154192
Цена
115 000 000 руб.
Общая площадь
270 м²
Площадь участка
5 сот.
Кол-во комнат
9
Этажность
3
Расстояние до моря
6 708 м
Ремонт
Авторский
Район
КСМ
Время сдачи
Сдан
Объект на карте
Лот №
154192
Цена
115 000 000 руб.
Общая площадь
270 м²
Площадь участка
5 сот.
Кол-во комнат
9
Этажность
3
Расстояние до моря
6 708 м
Ремонт
Авторский
Район
КСМ
Время сдачи
Сдан

Описание

Продается новый дом с ремонтом и мебелью в Сочи. Расположен в с. Пластунка – всего в 10 минутах езды от самого центра Сочи по ровной, асфальтированной дороге без гор и серпантинов. Пластунка – один из немногих районов Сочи, где ровный ландшафт, потрясающая природа и развитая инфраструктура.

Одним из главных достоинств дома, является его расположение – на берегу реки, в самом начале поселка, где в реальной шаговой доступности расположены все необходимые инфраструктурные объекты для жизни – магазины, аптека, остановки общественного транспорта и прочее. Рядом построены аналогичные, современные дома – что очень актуально для Сочи и выгодно отличает эту локацию от других домов. Итого, мы имеем дом в окружении природы (река и лес), развитую инфраструктуру, ровный ландшафт, отличные подъездные пути и близость к центру Сочи.

Дом имеет три этажа, общей площадью 270 квм. Сделан новый ремонт, в котором еще никто не жил – дом с чистой энергетикой! Мебель и техника очень качественная, практически все здесь производства Италия и Германия. Дом строили и делали для себя, поэтому был чуткий контроль за качеством исполнения и подбора материалов. Планировка:

1-й этаж: просторный зал с кухонной зоной, кладовая для хозяйки и ванная.

2-й этаж: три спальни, ванная комната и помещение свободного назначения, которую можно использовать как кабинет, гостевую комнату или большой гардероб.

3-й этаж: две спальни и большая кладовая комната для хранения вещей.

Стиль дома арт-деко, над которым потрудился дизайнер (с авторским контролем), поэтому в доме все очень стильно и гармонично.

Коттедж расположен на участке 5 соток в собственности, на территории которого удобно расположены бассейн (с подогревом, противотоком, подсветкой и водопадом), капитальная беседка с мангальной зоной, газовая котельная и инженерный узел, благоустроенный уличный туалет с душем, крытый паркинг для двух авто и пары мотоциклов, техническое помещение.

Участок и дом расположены таким образом, что вид на горы и храм ничего и никогда не загородит, двор не просматриваемый и скрыт от посторонних глаз, в том числе соседей.

Коммуникации: центральная вода и сделана дополнительно скважина с питьевой водой, которая может использоваться полностью взамен центрального водопровода, автономная канализация (требующая очистки не чаще чем раз в три года), электричество 3 фазы 15 Квт, газовое отопление с самым современным котлом, высокоскоростной интернет. Установлены дополнительные системы безопасности дома: система пожаротушения, утечки воды, видеонаблюдение, охрана, серьезная система дренажа и водоотведенения по всему участку.

Это реально эксклюзивный дом для Сочи. Преимущества дома зашкаливают, масса деталей на которые обращали внимание при строительстве и ремонте, чтобы этим было удобно пользоваться и в дальнейшем облегчить эксплуатацию дома, а минусы и найти нельзя, разве что нет вида на море, но нужен ли он вам?
PS. Это один из самых лучших домов в Сочи !!!