3 эт. дом в Адлере 316 кв. м., Лот № 157601

г. Сочи, Триумфальная улица, 24, до моря 1198 м

Лот157601
Дата публикации:
160 просмотров
0 руб. /м²
28 500 000 руб.
Лот №
157601
Цена
28 500 000 руб.
Общая площадь
316 м²
Площадь участка
6 сот.
Кол-во комнат
4
Этажность
3
Расстояние до моря
1 198 м
Ремонт
Авторский
Район
Адлер
Время сдачи
2014
Специалист по объекту
Албранд Грейс Викторовна
Агент по недвижимости
Объект на карте
Лот №
157601
Цена
28 500 000 руб.
Общая площадь
316 м²
Площадь участка
6 сот.
Кол-во комнат
4
Этажность
3
Расстояние до моря
1 198 м
Ремонт
Авторский
Район
Адлер
Время сдачи
2014

Описание

Продается элитный 3-этажный коттедж в отличном месте адлерского района Сочи по лучшей цене на рынке!

Дом расположен рядом с Сириусом в комфортном месте в окружении природного парка, 10 минут до моря и Олимпийских объектов, 40 минут до горного курорта Красная Поляна. Тихое, идеальное место для жизни. К дому ведет новая бетонная дорога, к району где расположен коттедж ведут три дороги, полное отсутствие пробок. В шаговой доступности(150 м) остановка общественного транспорта, магазин Магнит и др. Дом строился для себя, поэтому никакой экономии на качестве материалов и технологии постройки. Свайно-плитный ростверковый фундамент с заглублением свай в аргалитовый слой (проводилась геологоразведка), монолитный каркас, стенное заполнение - газосиликат, бетонированный двор и подъезд. Фасад выполнен из натурального камня(дагестанский акушинский карьер) с утеплением минеральной плитой. Есть подсветка фасада. Высокие потолки.

Первый этаж 100 кв.м. жилой площади сделана полная отделка, есть мебель и установлена вся техника. Качественные дорогие двери и окна Rehau. 2-3 этаж разведена электрика, заведены коммуникации, крыша утеплена предчистовая. Справа и слева от дома - сады. Первый этаж отдельный вход. Оптоволоконный интернет и wi-fi по всему дому и двору.

Все документы в порядке и все готово к сделке, никаких обременений или подводных камней, свободная продажа! Есть домовая книга, земля ИЖС 5.5 сот, жилая площадь дома 315.2 кв.м. + техническое помещение(20 кв.м.) сзади дома. 15 квт электроэнергии, вода городская, теплые полы, батареи отопления, кондиционеры, газ по границе. Оставляем все что на фото, бытовую и садовую технику, современные 4к смарт-тв, мебель и пр.

Звоните по этому уникальному предложению уже сегодня!