3 эт. дом в районе в Дагомысе

г. Сочи, Изобильная улица, 10, до моря 5146 м

Лот134033
Дата публикации:
137 просмотров
62 222 ₽/м²
8 400 000 ₽
Лот №
134033
Цена
8 400 000 ₽
Общая площадь
135 м²
Площадь участка
2 сот.
Кол-во комнат
4
Этажность
3
Расстояние до моря
5146 м
Ремонт
Под отделку
Район
Дагомыс
Время сдачи
2021
Специалист по объекту
Прокофьев Артем Юрьевич
Агент по недвижимости
Объект на карте
Лот №
134033
Цена
8 400 000 ₽
Общая площадь
135 м²
Площадь участка
2 сот.
Кол-во комнат
4
Этажность
3
Расстояние до моря
5146 м
Ремонт
Под отделку
Район
Дагомыс
Время сдачи
2021

Описание

1. Локация. Плюсы:

- Большой и ровный участок 1.5 Га

- Близость к центру Сочи. 15 мин. езды

- Заезд с ровной асфальтовой дороги

- Пляж в 10 минутах езды

- Рядовом Барановское озеро и горные водопады

- Напротив через дорогу магазин пятерочка, аптека и остановка транспорта. Ходят городские и школьные автобусы

 

2. Информация об объекте

 

- 66 таунхаусов бизнес-класса в три этажа. Площади на выбор 105, 150, 200. В каждом минимум 4 комнаты и кухня-гостиная.

- У каждой семьи – своя оборудованная терраса на крыше от 30 до 50 м2

- Алюминиевые панорамные окна в пол

- У какой семьи - два парковочных места

- Площадь застройки - всего 25%

- Много зелени и ландшафтный дизайн (более 30 %)

- Оборудованная набережная 120 м вдоль реки Восточный Дагомыс

- Два подогреваемых бассейна и зона барбекю

- Закрытая территория с охраной, видеонаблюдением и въезд через КПП

 

3. Документы

- Получены все техусловия и разрешение на строительство на сблокированные жилые дома

- Все коммуникации – центральные, в том числе газ

- Продажа в рамках 215 ФЗ с полной суммой в договоре и возможностью безналичного перечисления

- Сдача в IV квартале 2021 года

 

4. Цены и аудитория

- Привлекательные цены на старте. От 70.000 за квадратный метр ((от 8.400.000 руб)

- Цена на выходе будет от 110 тыс. за м2. Рост более 50% за год

- Все кто ищет загородное жильё, ровное место, квартиру 2 и более комнат, хочет чистое тихое место, но недалеко от центра Сочи.