4 эт. дом на Тимирязева

г. Сочи, Высокогорная улица, 13/5, до моря 2717 м

Лот157654
Дата публикации:
67 просмотров
0 руб. /м²
29 000 000 руб.
Лот №
157654
Цена
29 000 000 руб.
Общая площадь
644 м²
Площадь участка
6 сот.
Кол-во комнат
5
Этажность
4
Расстояние до моря
2 717 м
Ремонт
Под отделку
Район
Пасечная
Время сдачи
30.04.2022
Специалист по объекту
Албранд Грейс Викторовна
Агент по недвижимости
Объект на карте
Лот №
157654
Цена
29 000 000 руб.
Общая площадь
644 м²
Площадь участка
6 сот.
Кол-во комнат
5
Этажность
4
Расстояние до моря
2 717 м
Ремонт
Под отделку
Район
Пасечная
Время сдачи
30.04.2022

Описание

Возможен обмен на Москву.

Дом, площадью 644 кв.м. плюс мансарда в 120 кв.м, итого 764 кв.м.. Дом отлично подойдёт для постоянного проживания большой семьи. Также реально и очень просто перепланировать дом для сдачи части помещений в аренду.

• 1 этаж: цокольный этаж занимает 117 кв.м.: комната отдыха и гардеробная — 22 кв.м., сауна с бассейном и душем — 30 кв.м., бильярдная комната, спортивный зал — 65 кв.м.

• 2 этаж: общая площадь 177,9 кв.м. (есть возможность использования площади, как отдельную квартиру с индивидуальным входом). Кухня-гостиная — 32,6 кв.м., спальня 22,2 кв.м., балкон-терраса — 23 кв.м., комната под свободную планировку – 54,9 кв.м., санузел — 5,2 кв.м., гараж — 40 кв.м.

• 3 этаж состоит из 2 квартир с индивидуальными входами: первая квартира занимает 135,1 кв.м: кухня-гостиная — 31,1 кв.м., две просторные спальни 21,3 кв.м. и 22,6 кв.м., прихожая-гардеробная — 33,8 кв.м., санузел — 5,3 кв.м., балкон 21 кв.м. Вторая квартира небольшая, подходит для гостевого использования, общая площадь 47,3 кв.м.: прихожая 6,9 кв.м., кухня — 5,9 кв.м., спальня — 13,6 кв.м., комната — 17,9 кв.м., санузел 3 кв.м.

• 4 этаж: 192,4 кв.м., этаж даёт возможность вашим творческим и дизайнерским способностям, так как этаж предназначен для свободной планировки, например, его можно объединить с мансардой в 120 кв.м. и сделать пентхаус в 2 уровня с общей площадью 312,4 кв.м..

К дому подключены центральные коммуникации: газ, вода, электричество, интернет (оптоволокно). Дом монолитно-каркасный, внешняя отделка красный кирпич. Внутри всё готово для чистовой отделки (штукатурка, разведено электричество, отопление). На участке имеется отличное место под бассейн, где открывается вид на город и горы. В саду посадки: мандарины, персики, инжир, гранаты, мушмула. Дом находится в живописном месте города Сочи, здесь можно часами созерцать прекраснейшие виды на море, рассвет, закат и горы! Остановка маршрутного транспорта находится в 300 метрах.

Звоните!