Гостевой дом в Молдовке, Адлер

г. Сочи, Тимашевская улица, 12, до моря 5395 м

Лот129203
Дата публикации:
292 просмотров
0 руб. /м²
35 000 000 руб.
Лот №
129203
Цена
35 000 000 руб.
Общая площадь
350 м²
Площадь участка
9.3 сот.
Кол-во комнат
15
Этажность
4
Расстояние до моря
5 395 м
Ремонт
Косметический
Район
Адлер
Время сдачи
2019
Специалист по объекту
Макарян Макар Арсенович
Ведущий специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
129203
Цена
35 000 000 руб.
Общая площадь
350 м²
Площадь участка
9.3 сот.
Кол-во комнат
15
Этажность
4
Расстояние до моря
5 395 м
Ремонт
Косметический
Район
Адлер
Время сдачи
2019

Описание

Продается дом в Адлере, село Молдовка. Дом - 3 этажа, площадь - 347,4 кв.м. Третий этаж требует ремонта. На каждом этаже есть 5 комнат студий с отдельным входом.

Также  на земельном участке имеется дом с 4 жилыми комнатами в котором проживают круглогодично жильцы с оплатой ежемесячно. Имеются душевые, кухни и санузлы на каждом этаже. Комната-студия с индивидуальным туалетом, кухней, душевой комнатой и балконом с красивейшим видом на горы!

8,5 соток земли. ИЖС, находится в собственности, все документы готовы к продаже, свидетельство на дом и на землю, нет обременений, нет долгов, нет никаких арестов. Прописка возможна без проблем.

Внимание - это реальное объявление от самого собственника! Дом построен именно под сдачу комнат в аренду - приносит доход круглый год. Прекрасный вид на речку и горы! Есть возможность дополнительных строек на третьем участке свободной, ровной(без уклона) земли 4,5 соток. Справа соседей нет. На участке много плодоносящих деревьев - мушмула, фейхоа, инжир двух видов, хурма королек, мандарин, яблоня, слива двух видов, черешня, гранат, шелковица, и др.

Дом тупиковый(последний на площадке) - имеет свою свободную площадку и короткий путь по переулку к остановке и всем магазинам(5 минут ходьбы). Школа №66 и сад в 5 минутах, Олимпийский парк в 12 минутах, Красная Поляна в 30 минутах, центр Адлера в 12 минутах. Море находится в 8 минутах езды. Аэропорт, ж/д вокзал находятся рядом.

Рассмотрим рассрочку! Прекрасный вариант небольших инвестиций в лучшем городе России! Иметь гостевой дом в Сочи в 3 этажа и 8,5 соток земли это шанс! Не упустите его. Я продаю, потому что работаю в Ростове, возможен переезд. Статус - ИЖС. Обмен можно на дом меньше или земельный участок с вашей доплатой. Рассрочка с первым взносом.

Звоните расскажу, какие есть возможности. Разумный торг.