Комфортный 4 эт. дом 448.8 кв.м. в Новом Сочи 448.8 кв. м.

Лот №: 141621
Цена: 80 000 000
Общая площадь: 448.8 м2
Кол-во комнат: 6
Этажность: 4
Площадь участка: 4.5 сот.
Расстояние до моря: 1 км.
Ремонт: Евростандарт

Продается новый комфортный 4-этажный жилой дом площадью 448,8 кв м на Политехнической. Земельный участок - 4,36 сотки (фактически 5,0 соток) категория земли - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Дом построен по индивидуальному проекту в классическом стиле с разрешением на строительство. Фундамент дома - буронабивные железобетонные сваи Ф 530 мм, забуренные в скальную породу на 2-3 м;ж/бетонная подушка h= 60 см. Стены дома - монолитные с блочным заполнением. Перекрытия -монолитные ж/б толщиной 160 мм,армирование - 2  арматурных сетки.
При строительстве применялись высококачественные материалы : бетон не менее марки 300, блоки керамзитовые М 150.
Фасад оштукатурен песчанно-цементным раствором. Окраска - водоэмульсионная, фасадная, гидроизоляционная.
На техническом этаже (-5 м) находятся мини-кухня, комната отдыха, санузел, котельная, кладовая, винный погреб, генераторная.
На цокольном этаже - тренажерный зал, бассейн, санузел, сауна, сейф для оружия.
На 1 этаже дома - прихожая, спальня, санузел, гардеробная, кухня-столовая с камином, гараж.
На 2 этаже дома - кабинет,  2 спальни, 2 гардеробные, 2 санузела, зимний сад. 3 этаж -мансардный.
Коммуникации - водоснабжение и канализация центральные, ливневка в городскую сеть, электричество 15 кВт,
газ - возможность подключения. На участок завезен грунт - чернозем.
Дом расположен на первой береговой линии в микрорайоне Новый Сочи. Граничит с микрорайоном Донская – по улице Виноградной,
с центром города по парку «Ривьера». По улицам микрорайона растут субтропические растения: лавр, бамбук, веерная пальма.
Расположение имеет хорошее транспортное сообщение с другими районами города. Отсюда за несколько минут можно доехать до центра Сочи, до районов Заречный, Мамайка . Из достопримечательностей можно отметить правительственную дачу «Бочаров ручей»,
крупные санаторно-курортные объекты, как «Сочи», «Радуга», «Заполярье», «Русь», пансионат «Нева», «Беларусь»,
вся инфраструктура вышеперечисленных объектов также доступна для жителей данного района.
На территории пансионата «Нева» есть канатная дорога, которая за считанные минуты доставляет отдыхающих на морской пляж.
А если же Вы выбираете пешую прогулку до моря, время в пути займет всего лишь 8-12 минут.
Также вблизи есть государственный институт, школа, пять детских садов; функционирует городская поликлиника № 1.
Другие важные для жизни объекты: отделения почты и банков, салоны красоты и масса ресторанов и крошечных кафе, магазинов;
одним словом инфраструктура района располагает всем необходимым для комфортной жизни или полноценного отдыха.
Осуществите свою мечту :  запишитесь на просмотр дома, задайте интересующие вопросы и живите в комфортном доме с панорамным видом на Черное море, горы и город Сочи.

Лот №: 141621
Цена: 80 000 000
Общая площадь: 448.8 м2
Кол-во комнат: 6
Этажность: 4
Площадь участка: 4.5 сот.
Расстояние до моря: 1 км.
Показать ещё
32 000 000
4 200 000
Показать ещё
Показать ещё
Показать ещё
Назад в Дома Сочи
Купить
Продать