Особняк в Адлере

г. Сочи, садоводческое товарищество Фара, 62, до моря 5489 м

Лот145110
Дата публикации:
47 просмотров
103 896 ₽/м²
40 000 000 ₽
Лот №
145110
Цена
40 000 000 ₽
Общая площадь
385 м²
Площадь участка
12 сот.
Кол-во комнат
6
Этажность
3
Расстояние до моря
5489 м
Ремонт
Под отделку
Район
Адлер
Время сдачи
сдан
Специалист по объекту
Ефимов Вячеслав Александрович
Ведущий специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
145110
Цена
40 000 000 ₽
Общая площадь
385 м²
Площадь участка
12 сот.
Кол-во комнат
6
Этажность
3
Расстояние до моря
5489 м
Ремонт
Под отделку
Район
Адлер
Время сдачи
сдан

Описание

Уникальное предложение!!!

Подойдёт как для инвесторов, так и для жизни на курорте в шикарной локации 

Дом в Адлере с видом на море!

Общая площадь особняка – 385 м²

Участок – 12 сот.

Функциональная планировка; Отсутствие отделки позволит реализовать дизайн-проект любого уровня сложности; аналогичные дома в с ремонтом в этой локации стоят в 3 раза дороже.

Самое ценное в этом доме – это конечно же вид.

Двор – сплошная смотровая площака, с придомой территории открывается панарама на знаметые локации старого Сочи – малый и большой ахун, море видно сразу с двух сторон!

Грамотная планировка, рассчитана на большую семью.

К каждой спальне предусмотрен отдельный сан.узел, всево их в доме 5.

Отдельные выходы на балконы и террассы.

На первом этаже большая гостинная, совмещённая с кухней, очень много окон и света, море видно даже с первого этажа!

2 этаж: 3 спальни с балконами и панорамными окнами, 2 санузла, кабинет либо детская. 3 этаж: совмещенный санузел, большое помещение свободного назначения с двумя выходами на крытые террасы и одну открытую ( эксплуатируемую крышу).

 

Преимущества 

• Видовые характеристики.

• Большая терраса на третьем этаже, экплуатируемая кровля, где можно разместить бассейн, шезлонги и летний бар.

• Много свободного места во дворе, ровная площадка, где можно построить гостевой дом или развернуть сад.

• Технология строительства: дом построен на века – монолитно-каркасный с блочным заполнением, со свайно-ростверковым фундаментом.

Есть фото-отчёт всех этапов строительства.

• Есть собственный пруд, плодоносящий сад и мангальная зона.

• Свет 15кВт (3 фазы), газ, вода, домовая книга (дом сдан в эксплуатацию в 2018г.).

Инфраструктура Адрес: Адлер, с. Вардане-Верино

К дому ведёт новая асфальтированная дорога, ходит школьный автобус.

• До центра Адлера или • Сочи 25 мин. на машине.

• До аэропорта – 30 мин.

• До Красной поляны – 50 мин.

• До моря – 25 минут.

Записывайтесь на показ заранее.

Звоните, с радостью отвечу на любые вопросы!