Просторный 2 эт. дом мансардного типа

г. Сочи, садоводческое товарищество Солнечная Поляна-2, 21, до моря 8132 м

Лот152924
Дата публикации:
46 просмотров
174 847 ₽/м²
28 500 000 ₽
Лот №
152924
Цена
28 500 000 ₽
Общая площадь
163 м²
Площадь участка
4.35 сот.
Кол-во комнат
5
Этажность
2
Расстояние до моря
8 132 м
Ремонт
Под отделку
Район
Хоста
Время сдачи
2022
Специалист по объекту
Тарасова Анастасия Васильевна
Ведущий специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
152924
Цена
28 500 000 ₽
Общая площадь
163 м²
Площадь участка
4.35 сот.
Кол-во комнат
5
Этажность
2
Расстояние до моря
8 132 м
Ремонт
Под отделку
Район
Хоста
Время сдачи
2022

Описание

Двухэтажный дом общей площадью – 163 м2 выполнен в классическом стиле (мансардного типа) на ровном земельном участке площадью 435 м2.

 

Местоположение: город-курорт Сочи, Хостинский район, ул. Леселидзе, СНТ «Солнечная поляна – 2» или в 15 минутах от центра города.

 

Кадастровый номер дома – отсутствует (не введен в эксплуатацию).

Характеристики дома: на участке будет расположена парковка на 2 автомобиля, зона мангала, озеленение. Жилой дом имеет габариты 8,5х10 м с террасой 8,5х2,5 м (дополнительно). Связь между этажами – ж/б лестница. Фундамент дома выполнен из монолитной ж/б плиты, несущие конструкции – монолитный каркас с заполнением газобетоном (20 см) и утеплением минеральной ватой, отделка фасада - короед. Кровля выполнена по деревянным стропилам с опиранием на ж/б колонны и ригели второго этажа. Утепление кровли – 20 см минеральной ваты, верх кровли – мягкая черепица.

В дом заведено электричество, вода (собственная скважина глубиной 57 м), канализация - ЛОС. Газификация СНТ ожидается в 2023 году.

Техническое помещение 1-ого этажа, согласно нормативным документам позволяет установку газового котла мощностью 15 кВт, заложена вытяжная вентиляция котла.

Дом продаётся без внутренней отделки!

ПРИМЕЧАНИЕ:

• отопление дома до подведения газа предполагается сплит-системами или газгольдером (приобретается дополнительно).

• регистрация сделки в Росреестре.

• Срок сдачи дома – 1 квартал 2022 года.