Самый лучший дом в живописном поселке Нижняя Хобза.

г. Сочи, улица Минина, 20, до моря 1699 м

Лот139664
Дата публикации:
287 просмотров
0 руб. /м²
22 500 000 руб.
Лот №
139664
Цена
22 500 000 руб.
Общая площадь
324 м²
Площадь участка
14 сот.
Кол-во комнат
7
Этажность
3
Расстояние до моря
1 699 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Лазаревский
Время сдачи
2014
Специалист по объекту
Гайдидей Юрий Александрович
Заместитель руководителя отдела продаж. Ведущий специалист по недвижимости (Дагомыс)
Объект на карте
Лот №
139664
Цена
22 500 000 руб.
Общая площадь
324 м²
Площадь участка
14 сот.
Кол-во комнат
7
Этажность
3
Расстояние до моря
1 699 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Лазаревский
Время сдачи
2014

Описание

Продаю самый лучший дом в живописном поселке Нижняя Хобза!

Трехэтажный дом очень уютный, строили и облагораживали для себя, на большом ровном участке площадью 14 соток.

Всего в доме 360 кв.м., первый и второй этаж – 240 кв.м. – большая кухня – гостиная, 7 комнат, 4 санузла.  При желании можно сделать больше комнат.

Высота потолков 3 метра.

Высокий цокольный этаж.

- Первый этаж: современная просторная кухня – гостиная с панорамными окнами, оборудованная современной бытовой техникой, выход на большую террасу где распложены камин-мангал и зона отдыха со всем необходимым и большой сад; гостевой сан узел; по другую сторону коридора две комнаты с панорамными окнами и просторный сан узел с окном. Теплые полы по всему первому этажу.

- Отдельно на первом этаже имеется просторная комната для гостей или персонала с отдельным входом и санузлом.

- Второй этаж: четыре спальни, санузел. Возможность сделать еще одну комнату с панорамными окнами на море или спортивный комплекс.

- Цокольный этаж: кладовая – винный погреб и большая площадь, которая может быть использована как спортзал, сауна, прачечная или доп. комнаты.

Дом продается с мебелью.

При строительстве дома использованы самые современные строительные материалы импортного производства, толщина стен 30 см., отделка «короед», дом сухой.

Газ в поселке, возможность подключить (не обязательно), электрика 15 квт, центральное водоснабжение, канализация септик.

Есть место для строительства еще одного дома, возможно не большого для охраны (персонала) с отдельным заездом.

Перед домом огромная бетонная, ровная площадка на несколько машин.

Хорошая, широкая асфальтированная дорога до самого дома.

На участке плодоносящий молодой сад - хурма 20 деревьев, персики, фейхоа, яблоки, инжир и главная гордость хозяина – виноград, который бережно размещен на специальных конструкциях под прозрачным навесом, в сезон выходит больше 150 ведер, получается уникальное, вкусное вино.

Хорошие соседи.

Полный пакет документов.

     Небольшой поселок Нижняя Хобза в Лазаревском районе Сочи расположен в узкой долине, в низовье реки Хобза, у черноморского побережья, он не слишком известен среди туристов - это может стать решающим преимуществом для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в спокойной и относительно малолюдной местности в уютном большом доме.

 Нижняя Хобза очень живописный поселок, буквально утопает в зелени, он защищен высокими горами, поросшими лесом, где нет доступа холодным ветрам, очень благоприятный субтропический климат.

И без преувеличений надо сказать, что пляж в Нижней Хобзе самый чистый на всем черноморским побережье, нет сильных волн, мелкая галька, вдоль пляжа зелень, в тени которых можно спрятаться в полдень, горная река которая впадает в море и отдыхающих немного даже в пик сезона, тишина и спокойствие.

Транспортное сообщение между поселком и Сочи хорошо развито, до соседних поселений можно добираться на автобусах и на электричке.

Не далеко в поселке ж/д станциея «Лесная», оттуда на электричке быстро домчитесь до центрального Сочи и Красной Поляны или в сторону Краснодара.

 

Уже началось строительство четырёх полосной дороги с 8 тонелями от Нижней Хобзы до Мамайки, дорога позволит избежать все ненавистные пробки в районе Мамайки и Дагомыса, будет прекрасная возможность очень быстро добраться до центрального Сочи и тогда стоимость недвижимости в живописной Нижней Хобзе вырастит в разы. Так, что сейчас нужно поторопиться и выгодно купить дом.

Абсолютно тихое, но в то же время обжитое место, в целом, любителям тишины и спокойствия должно понравится.

Просмотр дома в любое время, звоните пока не продали.