2 комн. Квартира 50 кв.м. на 2 этаже в Адлере

г. Сочи, Тверской переулок, 9, до моря 1748 м

Лот152698
Дата публикации:
61 просмотров
280 000 руб. /м²
14 000 000 руб.
Лот №
152698
Цена
14 000 000 руб.
Общая площадь
50 м²
Кол-во комнат
2
Этажность
3
Этаж
2
Расстояние до моря
1 748 м
Ремонт
Косметический
Район
Адлер
Тип квартиры
Индивидуальная
Время сдачи
11.01.2022
Специалист по объекту
Мальсургенова Сати Ибрагимовна
Специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
152698
Цена
14 000 000 руб.
Общая площадь
50 м²
Кол-во комнат
2
Этажность
3
Этаж
2
Расстояние до моря
1 748 м
Ремонт
Косметический
Район
Адлер
Тип квартиры
Индивидуальная
Время сдачи
11.01.2022

Описание

ПГТ СИРИУС. Тверской переулок. Продается очень светлая евро-двушка в клубном доме, не стандартной планировки с 6 окнами общей площадью 50 кв. метров. Кухня - гостиная, спальня, раздельный санузел, места хранения.В квартире уложен беспороговым методом ламинат Kronospan 33 класса. По квартире разведено 47 электроточек; в туалете, в ванной и кухне принудительная вентиляция, в коридоре, спальне и гостиной естественная канальная вентиляция, отапливается квартира 4 контурами теплого водяного пола, горячая вода от газового котла (Vitopend 100-W на 24 квт). Охлаждается квартира кондиционером Электролюкс. Интернет 100 Мбит/сек – Ростелеком.  Спальные места: гостиная- 2000*1500; спальная 2200-1600, 1600*1100 (кровать-чердак). За содержание управляющей компании оплата 1000 рублей. Остальное по счетчикам, тарифы:

электроэнергия – 5,24 руб./квт;

водоснабжение – 34,76 руб./куб;

водоотведение – 29,98 руб./куб;

газ – 6,81 руб./куб.

Жилищный комплекс находится на закрытой территории, на которой:

зона барбекю,

детская площадка,

автопарковка,

вело парковка,

фруктовые деревья (апельсин, мандарин, инжир, фейхоа, лимон),

пальмы, бамбук и цветы.

                Уникальное расположение дома:

-не на проезжей части (нет шума авто трафика),

между двух остановок, до которых расстояние по 200 метров,

до взрослой и детской поликлиники 400 метров,

до школы № 100 - 450 метров,

до ближайшего детского садика № 51 - 300 метров,

до Duty Free -1 300 метров,

до имеретинской набережной - 1900 метров (20 минут прогулочным шагом, 2 остановки на автобусе - 7 минут, на автомобиле - 5 минут),

В радиусе 900 метров автозаправки: Газпром, Роснефть, Лукойл.

В радиусе 300 метров огромное количество магазинов, рынков, столовых, ресторанов, салоны красоты, фитнес центр, пункты выдачи OZON и Wildberries и тд.

На автомобиле до олимпийского парка 7 минут, до аэропорта 12 минут, до жд вокзала 15 минут, до Красной поляны – 35 минут.

Идеально для жизни и сдачи.

Соседний комплекс ЖК Фрукты (стоимость в черновой отделке от 350 до 520 тысяч за квадратный метр).

В квартире остается все как есть. Соседи клевые…