4 эт. дом в Сочи 330 кв.м. на Мамайке

г. Сочи, СНТ Бриз, 77А, до моря 185 м

Лот55174
Дата публикации:
103 просмотров
руб. /м²
38 000 000 руб.
Лот №
55174
Цена
38 000 000 руб.
Общая площадь
330 м²
Площадь участка
5.4 сот.
Кол-во комнат
7
Этажность
4
Расстояние до моря
185 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Мамайка
Время сдачи
2007
Специалист по объекту
Иорданян Манас Амбарцумович
Заместитель руководителя отдела продаж. Ведущий эксперт по недвижимости
Объект на карте
Лот №
55174
Цена
38 000 000 руб.
Общая площадь
330 м²
Площадь участка
5.4 сот.
Кол-во комнат
7
Этажность
4
Расстояние до моря
185 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Мамайка
Время сдачи
2007

Описание

Коттедж 4 этажа, 330 кв. метров, вместе с террасой, на участке 5.4 соток в Центральном районе Сочи. Дом строился для себя в соответствии с проектом и рекомендациями геодезистов; на земельном участке с прекрасным видом на море, город и православный храм, зарегистрированную в установленном порядке и имеющую всю необходимую разрешительную документацию. Расположен на высоком месте (скальная порода, а не «ползущие» грунты) с отличным видом на море на 180 градусов, начиная с первого этажа дома; пешая доступность до моря 10-15 минут. Площадь земельного участка – 540 кв.м., есть старые деревья, ландшафтный дизайн на Ваше усмотрение и вкус. Общая площадь дома – более 330 кв.м.; земля и дом зарегистрированы в собственности 21.10.2002 года и 11.04.2007 года соответственно. Все коммуникации из центральных городских сетей - энергоснабжение, газо- и водоснабжение, и канализация; функционируют, подключены и оформлены в установленном порядке. В доме 2 этажа (+ мансарда и цоколь), на которых 7 комнат + кухня. На первом этаже - совмещенный с ванной санузел, на втором этаже - санузел в коридоре и совмещенный с ванной санузел в одной из комнат. Кроме того, в доме имеется мансарда (с отоплением и санузлом) по всей площади дома и в цоколе дома - помещение для летней кухни, помещение для сауны с душем и туалетом, котельная с туалетом. За домом предусмотрено место для навеса над 2-3 автомашинами минимум. Внешняя отделка: дом и забор оштукатурены и покрашены. Евро окна установлены во всех помещениях. Все жилые комнаты, кухня и коридоры на 2-х этажах оштукатурены и покрашены. Имеется два камина - в гостиной и на мансарде, требуется только их внешняя отделка. Внутренняя отделка дома после принятия решения о его продаже, специально оставлена на усмотрение и вкус нового собственника (чтобы не платить дважды за удаление и новую укладку кафеля и пола). Приобретены для установки вся сантехника: унитазы, 2 ванны, душевая кабина в сауну. Земля переведена в ИЖС (кадастр от 13.01.2014г ),  У дома 1 собственник. Звоните! Не упустите свой шанс, иначе вам ответят продано. Дополнительные фото по запросу.