3 эт. гостиница в Адлере

г. Сочи, Старонасыпная улица, 15, до моря 1465 м

Лот 143449
Дата публикации:
63 просмотров
334 395 ₽/м
210 000 000 ₽
Лот №
143449
Цена
210 000 000 ₽
Общая площадь
628 м²
Этажность
3
Расстояние до моря
1465 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Адлер
Специалист по объекту
Преображенский Станислав Геннадьевич
Специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
143449
Цена
210 000 000 ₽
Общая площадь
628 м²
Этажность
3
Расстояние до моря
1465 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Адлер

Описание

ПРОДАЮ ГОСТИНИЦУ В САМОМ ЦЕНТРЕ АДЛЕРА НА 14 НОМЕРОВ И ДОМОВЛАДЕНИЕ 90 м2. 7.8 СОТОК ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ГАЗ! Гостиница имеет 5 номеров на 1-м этаже, каждый из которых площадью 24 м2, имеет собственный санузел, и все необходимые условия. Меблирован современной мебелью. Каждый номер имеет собственный вход с улицы, и под окнами каждого номера есть небольшая индивидуальная территория, заменяющая отсутствие балкона. На 1 р-н- м этаже также расположена большая кухня для всех желающих самостоятельно готовить еду. На втором этаже расположено 6 номеров с собственными санузлами и индивидуальными балконами- террасами. Каждый балкон скрыт от посторонних глаз из соседних номеров. Вход в каждый номер по внешнему открытому коридору и изолирован от других номеров 1-го и 3-го этажей. В каждом из 11-и номеров возможно комфортное размещение от 1 до 3-х человек. так как предоставляется дополнительное место при необходимости. На третьем этаже расположены 3 семейных двухкомнатных номера, имеющих кухню-гостиную, спальню, санузел и индивидуальный балкон. Данный номер совмещает в себе комфорт гостиницы и удобства проживания в отдельной 2- х комнатной квартире. Эти номера-люксы востребованы также для долгосрочного проживания семей. приезжающих в город на длительное время. Данная гостиница имеет 14 комфортных номеров, которые при желании будущих владельцев могут быть переделаны в 18 номеров, используя для этого кухню первого этажа . и сделав из 2-х комнатных- однокомнатные номера. Во дворе имеется мангальная зона, зона отдыха в виде крытой уличной беседки, место для велосипедов , а также место для хранения лыж и сноубордов и другого инвентаря для спортивного отдыха. Во дворе гостиницы расположен паркинг, вмещающий несколько парковочных мест для гостей на автомобилях. На данном участке также расположен одноэтажный дом. где проживает семья, ведущая этот семейный бизнес. Площадь этого домовладения 90 м2 и имеет следующую планировку; прихожая, Кухня, зал и две спальни. При желании будущих владельцев, данный дом также можно использовать под гостиничный бизнес, увеличив этим, количество номерного фонда данной гостиницы. Однако, наличие хозяйского дома, делает возможным при приобретении данного объекта иногородними гражданами, желающими переехать в Сочи , и дом в самом центре Адлера, и готовый процветающий, работающий в любое время года, бизнес.