Элитная 4 эт. гостиница 1575 кв.м. в Новом Сочи под бизнес

г. Сочи, Калужская улица, уч51, до моря 1402 м

Лот 85487
Дата публикации:
285 просмотров
107 905 ₽/м
169 950 000 ₽
Лот №
85487
Цена
169 950 000 ₽
Общая площадь
1575 м²
Этажность
4
Расстояние до моря
1402 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Новый Сочи
Специалист по объекту
Яровой Константин Викторович
Руководитель отдела продаж
Объект на карте
Лот №
85487
Цена
169 950 000 ₽
Общая площадь
1575 м²
Этажность
4
Расстояние до моря
1402 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Новый Сочи

Описание

Собственная закрытая территория. Участок 17 соток (Собственность). Собственная ТП. В доме 10 квартир площадью от 60 до 210 кв.м. Все квартиры сданы в аренду круглый год на длительный срок. Минимальный срок аренды 11 мес. Свободных квартир не бывает. Все квартиры оборудованы двухконтурными газовыми котлами, электрическими распределительными щитками и электрическими, водяными и газовыми счетчиками. (Каждая квартира оплачивает к/у по счетчикам (городской тариф), дополнительно к ежемесячной арендной плате). Во всех квартирах сделан современный ремонт установлена вся необходимая бытовая техника, все полностью укомплектовано мебелью и прочим. В каждой квартире установлены стальные двери. Балконы и террасы отделаны керамической плиткой. Дом оборудован гидравлическим лифтом на 4 остановки, включая остановку в подземном паркинге (8 машиномест), так же перед домом имеется автостоянка для жителей (12 машиномест). Дополнительно в доме оборудована комната для обслуживающего персонала со всеми удобствами. Тихо. Зелено. Въезд через шлагбаум. Вложений не требует. Доход начинает приносить с первого дня.