Гостиница у самого моря в Адлере

г. Сочи, улица Просвещения, 149/2, до моря 100 м

Лот 146733
Дата публикации:
55 просмотров
224 000 ₽/м
168 000 000 ₽
Лот №
146733
Цена
168 000 000 ₽
Общая площадь
750 м²
Этажность
5
Расстояние до моря
100 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Адлер
Специалист по объекту
Рославцева Марина Георгиевна
Ведущий специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
146733
Цена
168 000 000 ₽
Общая площадь
750 м²
Этажность
5
Расстояние до моря
100 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Адлер

Описание

Продаю гостиницу у моря. Готовый бизнес!

Гостиница 5 этажная, общей площадью 750 кв.м.

С верхних этажей прямой вид на море!

 

Номерной фонд 29 номеров. Площадь номеров от 14 до 25 кв.м.

При желании можно дополнительно достроить здание и организовать еще 8-10 номеров.

Все номера с удобствами, в каждом есть санузел. Полностью укомплектованы мебелью и техникой (сплит система, холодильник, чайник, ТВ и т.д.) Остается все, вплоть до полотенец.

Можно сразу запускать постояльцев,

в том числе принять клиентов по раннее оформленной брони.

Кроме номеров для постояльцев на 1м этаже есть отдельная двухкомнатная квартира, площадью в районе 50 кв.м.

Можно использовать для жизни самим хозяевам либо для обслуживающего персонала.

 

Удобное расположение, до моря 2 минуты пешком!

Вся необходимая инфраструктура рядом!

В шаговой доступности множество ресторанов и кафе,

масса развлечений для детей и взрослых.

 

Своя территория 6 соток с зоной отдыха, утопающей в зелени.

 

Во дворе есть отдельно стоящие торговые павильоны, площадью 30 кв.м.,

также относящиеся к этой гостинице. Можно использовать их по своему усмотрению, организовать в них торговые точки, свое кафе, либо что то другое на выбор.

 

Средняя доходность на сегодняшний день 10 млн. рублей (7 млн в сезон и 3 млн в межсезонье). При активном управлении, легко можно увеличить!

 

Все документы готовы к продаже! Земля в собственности, строение тоже! Проведены все городские коммуникации, заключены все договоры с поставщиками услуг.

 

Отличное соотношение цены и качества! Звоните!

С удовольствием отвечу на все вопросы!