Интересная 4 эт. гостиница 1676 кв.м. на Мамайке с окупаемостью по адресу улица Плеханова, 59

Лот №: 97910
Цена: 104 999 999
Общая площадь: 1676 м2
Этажность: 4
Расстояние до моря: 251 м.

1560 кв.м., 10 соток земли, номерной фонд: 27 номеров. Земля в собственности, категория земли - ИЖС, год постройки объекта - 2015г.

В состав предложенного объекта входит 5 этажей, в том числе цокольный этаж с возможностью размещения пищеблока, а так же эксплуатируемая крыша с зоной «chill-out».

 

 

Коммуникации: водоснабжение и канализация центральное, электричество 50 кВт (возможно увеличить до 100 кВт), газоснабжение - установлен газгольдер (две ёмкости по 4,8 м.куб.), котельная: 2 котла по 96 Квт Висман, работа возможна в паре и по одному, система обессоливания воды, производительность 4,5 куба в час., 3 накопительных бойллера по 500 литров каждый, возможность работы отдельно или все, имеются две резервные ёмкости для воды по 1750 литров с насосом подкачки воды по этажам, сделана разводка пожарной сигнализации, 13 инверторных кондиционеров «Panasonic», Интернет, TV, телефон (мини АТС-аналоговое), везде установлены магнитные ключи/пластиковая карта.

Во дворе паркинг на 15 машиномест, есть возможность установить бассейн, шлагбаум, круглосуточная охрана, камеры по периметру территории, видеонаблюдение аналоговое, имеется бетонный подъезд к объекту.

Одним из самых важных плюсов этого предложения является факт очень удобной локации: отдельно стоящее здание расположено в экологически чистой зоне в лесном массиве, до моря – 300 метров, городской пляж «Санта-Барбара».

Так же можно рассмотреть вариант приобретения обьекта с целью его дальнейшей реализации поквартирно!

 

 

 

 

Лот №: 97910
Цена: 104 999 999
Общая площадь: 1676 м2
Этажность: 4
Расстояние до моря: 251 м.
Показать ещё
4 200 000
18 500 000
12 500 000
Показать ещё
Показать ещё
Показать ещё
Купить
Продать