Комфортабельная, прибыльный Готовый Бизнес 1 эт. гостиница 250 кв.м. в центре с документами

г. Сочи, улица Войкова, 43, до моря 936 м

Лот 84646
Дата публикации:
185 просмотров
120 000 ₽/м
30 000 000 ₽
Лот №
84646
Цена
30 000 000 ₽
Общая площадь
250 м²
Этажность
1
Расстояние до моря
936 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Центр
Тип квартиры
Типовая
Специалист по объекту
Круглова Ольга Михайловна
Ведущий специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
84646
Цена
30 000 000 ₽
Общая площадь
250 м²
Этажность
1
Расстояние до моря
936 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Центр
Тип квартиры
Типовая

Описание

Продам Гостиницу 250 м2 (помещение) 1/6 этаж, в самом Центре г. Сочи у Морпорта. Расположен в тихом центре, в пяти минутах пешком от центрального железнодорожного вокзала Сочи, куда приходят поезда со всех направлений, и центрального автовокзала Сочи, куда прибывают все междугородные и международные автобусы и откуда отправляются большинство городских автобусов во все концы Большого Сочи, на горнолыжные курорты, в Олимпийскую деревню и в аэропорт Сочи (Адлер). Рядом сочинский Дендрарий, Парк Ривьера, Морской вокзал, Сочинский художественный  музей и многое другое. В пяти минутах хотьбы от нас находится улица Навагинская, своеобразный Сочинский Арбат, где жизнь кипит до поздней ночи, лучшие ночные клубы, рестораны, кафе и кофейни находятся именно там. А еще рядом есть несколько очень хороших и недорогих столовых с домашней едой. И конечно же пляж, до него можно дойти пешком за 10 минут или проехать на любом из проходящих автобусов всего одну остановку. Гостиница имеет прекрасное оформление и удобная планировка, оформленный в едином стиле с элементами поп арт и открытый в конце мая 2018 года, создан для комфортного проживания гостей. Продуманная планировка (изолированные спальные места и прекрасно оборудованные места общего пользования) и дизайн обеспечивают стабильно высокий спрос на проживание в данном объекте, имеет два отдельных входа в помещение. Основной вход для гостей расположен отдельно от входа в жилую часть дома и ведет из междомового проезда через собственный дворик, оборудованный калиткой. Во дворе возле входа оборудовано место для курения. Второй вход ведет в изолированную часть через общедомовую территорию и испоьзуется в соответствии с противопожарными требованиями в качестве пожарного выхода. Коммуникации: Электроэнергия, холодное водоснабжение, канализация — центральные. Отопление и горячее водоснабжение автономное,от газового котла. Дополнительно проведена система приточно-вытяжной вентиляции, комнаты оборудованы сплит-системами, раздельные санузлы. Интернет, телевидение и городской телефон от провайдера «Ростелеком» проведены по оптоволокну, сеть WI-FI устойчиво работает во всех помещениях. Помещение оборудовано системами видеонаблюдения с выводом информации на рецепшен, а также системой пожарной сигнализации. Обслуживание систем ведется лицензированной организацией. Охрана осуществляется специализированной лицензированной охранной организацией с использованием тревожной кнопки. Гостиница полностью оборудован и укомплектован мебелью, бытовой техникой, включая кровати, матрасы, подушки, одеяла и постельное белье. Дополнительных вложений не требуется, что позволяет получать доход непосредственно после приобретения объекта. Есть рассчеты доходности: Итого, плановая прибыль хостела в год составит: 8 086 320 руб. - 744 000 руб. = 7 342 320 руб.