Просторная 4 эт. гостиница 2148кв.м. на Красной поляне в собственности

г. Сочи, улица Турчинского, 46, до моря 33147 м

Лот 88533
Дата публикации:
249 просмотров
102 421 ₽/м
220 000 000 ₽
Лот №
88533
Цена
220 000 000 ₽
Общая площадь
2148 м²
Этажность
4
Расстояние до моря
33147 м
Район
Красная Поляна
Специалист по объекту
Лашенкова Ольга Владимировна
Ведущий эксперт по недвижимости
Объект на карте
Лот №
88533
Цена
220 000 000 ₽
Общая площадь
2148 м²
Этажность
4
Расстояние до моря
33147 м
Район
Красная Поляна

Описание

Здание собственность 4 этажа (цоколь+ 3 этажа, более 5 лет в собственности) расположено в  самом центре поселка Красная Поляна, ул.Турчинского, 46. Здание построено в 2011 году.  

На цокольном этаже расположены: - коммерческие помещения свободного назначения площадью 427 кв.м, в данный момент арендатор спортзал на всей площади - гараж, дизельная котельная, лыжная комната с сушилками для обуви и одежды,хозяйственные и подсобные помещения. На первом этаже здания расположены торговые помещения-арендаторы площадью 537 кв.м., а именно: хозяйственный магазин, обувной магазин, зоомагазин. 

На втором и третьем этажах расположены 17 апартаментов (квартиры) разной категории площадью от 45 кв.м. до 65 кв.м.. Каждый номер включает кухню, ванную комнату (душевая),столовая, спальня. Спальные места- 3 шт. Гостиничная мебель бизнес-класса от компании «Еврономер». На каждом этаже расположены прачечные комнаты, включающие: стиральную и сушильные машины, гладильную.  

Все гостиничные номера после капитального ремонта, сделанного в 2015-2016 годах. 

Продажа тур.услуг осуществляется через Booking.com, рейтинг 9.4 «Превосходно»(посостоянию на 01.12.2018). Здание подключено к системам центрального водоснабжения и канализования,          мощность разрешенной к использованию «Кубаньэнерго» электроэнергии- 90Квт. На территории установлен дизель-генератор мощностью 86 Квт. Отопление осуществляется собственными дизельной или газовой котельными (на выбор) мощностью 80x2=160 квт.