Уютная гостиница в самом центре п. Эсто-садок

г. Сочи, село Эстосадок, до моря 36820 м

Лот 116296
Дата публикации:
135 просмотров
281 030 ₽/м
120 000 000 ₽
Лот №
116296
Цена
120 000 000 ₽
Общая площадь
427 м²
Этажность
3
Расстояние до моря
36820 м
Район
Красная Поляна
Специалист по объекту
Галецкая Ирина Владимировна
Эксперт по недвижимости
Объект на карте
Лот №
116296
Цена
120 000 000 ₽
Общая площадь
427 м²
Этажность
3
Расстояние до моря
36820 м
Район
Красная Поляна

Описание

Гостиница находится в настолько привлекательном месте с точки зрения, как сейчас, так и дальнейшего развития данного места, что ее стоимость будет только расти. Это собственник прекрасно понимает. И если и продаст, то при оперативном решении.

Номерной фонд-8 номеров, состояние номеров хорошее. 

Этажность-3 этажа 

Площадь здания-427,0 

Площадь земли -698 м2 

 Данная гостиница сдана собственником в аренду, поэтому можно получать гарантированный доход, а также работать самим (например, если сделать ремонт номеров, то зайти в сегмент выше уровнем и повысить прибыль)

На территории гостиницы есть пристройки- коммерческие помещения, которые приносят доход еще больший, чем гостиница.

Стоимость объекта 120 млн. Адекватный торг уместен, но при реальной покупке.

Срок окупаемости меньше 10 лет, так как объект реально приносит прибыль.