Участок для постройки жилого комплекса в Сочи.

Лот №: 89012
Цена: 300 000 000
Общая площадь: 11000 м2
Этажность: 1
Площадь участка: 2300 сот.
Расстояние до моря: 4.2 км.

На территории комплекса расположены:
- 24 холодильных камеры площадью: 142 и 217 м², высота потолков 6,3 м, общая площадь 4.750 м².
- Складские и торговые помещения площадью: 200 и 450 м², высота потолков 8 м, общая площадь 5.500 м².
- Открытые площадки, для хранения грузов, оборудования, техники: общая площадь 2,3 га.
- Офисные помещения, 43 кабинета: от 10 до 50 м², высота потолков 3м, общая площадь 556 м².
На настоящий момент наполняемость арендаторами складских помещений составляет 90%. Перспективность объекта обусловлена прогнозируемым дефицитом подобных помещений в регионе за счет увеличением объема поставок продуктов питания и другой продукции требующей заморозки в регион.

- В 2009 году была произведена модернизация, стены комплекса изготовлены с применением сэндвич-панелей, внутреннее покрытие стен выполнено пищевым алюминием, на территории обновлено дорожное покрытие, в 2012 году был проведен общий ремонт кровли.
Вид права - аренда 49 лет

Электроэнергия: существующие совокупные мощности 630 кВт. В 2008 году на территории комплекса была построена собственная подстанция мощностью 240 кВт.
Канализация: реконструирована система ливневой канализации
Отопление и вентиляция: комплекс оборудован системой вентиляции 
Безопасность: система противопожарной сигнализации

Объект пригоден для использования в качестве инвестиционной площадки под строительство жилой или коммерческой недвижимости с высокой степенью рентабельности обусловленный динамично растущим спросом на недвижимость в регионе

В 700 метрах - автомобильная транспортная развязка. Возможно изменение назначения земли под многоэтажное жилищное строительство. Объект расположен в центре жилого района, рядом расположена школа.

Ждем Вашего звонка.

Лот №: 89012
Цена: 300 000 000
Общая площадь: 11000 м2
Этажность: 1
Площадь участка: 2300 сот.
Расстояние до моря: 4.2 км.
Показать ещё
17 500 000
616 000 000
53 550 000
Показать ещё
Показать ещё
Показать ещё
Купить
Продать