Прекрасная вилла 451 кв.м.

г. Сочи, Ясногорская улица, 14, до моря 1156 м

Лот146528
Дата публикации:
74 просмотров
357 761 ₽/м²
161 350 000 ₽
Лот №
146528
Цена
161 350 000 ₽
Общая площадь
451 м²
Площадь участка
7.52 сот.
Кол-во комнат
12
Этажность
3
Расстояние до моря
1156 м
Ремонт
Под отделку
Район
Бытха
Время сдачи
4 квартал 2022 г
Специалист по объекту
Отдел продаж 2
Агент по недвижимости
Объект на карте
Лот №
146528
Цена
161 350 000 ₽
Общая площадь
451 м²
Площадь участка
7.52 сот.
Кол-во комнат
12
Этажность
3
Расстояние до моря
1156 м
Ремонт
Под отделку
Район
Бытха
Время сдачи
4 квартал 2022 г

Описание

 

Вилла в элитном коттеджном поселке «GoldenHills»

 

г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская (мкр. Бытха), 14, вилла № 7

 

 

Продается прекрасная Вилла в стиле хайтек на участке земли 7,52 соток.

 

Площадь 451 м2: цокольный этаж — 109,6 м2; 1 эт — 138,5 м2, 1 терраса; 2 эт — 163,7 м2, 1 2 террасы; эксплуатируемая кровля — 163,5 м2. Высота потолка — 4 м. Вторая очередь строительства (сдача — 4 кв 2022 г.).

 

 

 

Коттеджный поселок расположен на живописном склоне, в окружении лесного массива, среди обилия чистого воздуха, с отличной панорамой на море и лес. В городской черте, с развитой инфраструктурой. Наличие террас и эксплуатируемой кровли позволят наслаждаться природой, не покидая дом.

 

 

На территории поселка в 7,5 га строится всего лишь 17 коттеджей! Инфраструктура поселка — магазины, SPA и салон красоты, почта, аптека, химчистка, кафе, Стол заказов — будут работать без выходных. Прогулочные дорожки, площадка для барбекю и шашлыков, вместительная гостевая парковка. Проезд и вход на территорию поселка возможен только через охранно-пропускной пункт. Ландшафтный дизайн осущевляется с применением высоких пальм, кустарника лавровишня, жасмина, газонной травы. Тротуары из красивого, высокопрочного «печатного бетона», сквозь который не прорастает трава.

 

 

К Вилле подводятся центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) мировых стандартов качества. Собственная обслуживающая компания.

 

 

Материалы, используемые при строительстве:

 

Арматура — Северсталь. Фундамент А500С диаметр 18 мм и А240С 8 мм. Стены и перекрытия А500С 18 мм, А500С 12 мм, А240С 8 мм. Марка бетона В-25w6 (М350, гидротехнический). Блок Т-19, 100% керамзит, легкий, теплый. Глубина свай 12-17 м, диаметр свай 530 мм, арматура диаметрами 8-32 мм.

 

Оконный профиль «Алютех» — алюминиевый профиль, двойной стеклопакет с надежной тепло- и звукоизоляцией, стекло 6 мм Бельгия, энергосберегающее, с отсутствием преломления света, тонировка 17%.

 

Фасад облицован натуральным камнем (Травертин, Травоникс и полудрагоценный Оникс). Итальянская система вентилируемого фасада с использованием алюминиевого профиля «ЗИПО» 70х70 мм, теплоизоляция, пароизоляционная мембрана. Экологически чистые материалы.