Просторный 3 эт. дом * кв.м. в Хосте с мансардой

г. Сочи, СТ Эпрон, 61, до моря 2701 м

Лот148970
Дата публикации:
71 просмотров
0 руб. /м²
55 000 000 руб.
Лот №
148970
Цена
55 000 000 руб.
Общая площадь
246 м²
Площадь участка
6 сот.
Кол-во комнат
6
Этажность
3
Расстояние до моря
2 701 м
Ремонт
Под отделку
Район
Хоста
Время сдачи
2022
Специалист по объекту
Румянцева Анастасия Сергеевна
Агент по недвижимости
Объект на карте
Лот №
148970
Цена
55 000 000 руб.
Общая площадь
246 м²
Площадь участка
6 сот.
Кол-во комнат
6
Этажность
3
Расстояние до моря
2 701 м
Ремонт
Под отделку
Район
Хоста
Время сдачи
2022

Описание

Коттеджный поселок бизнес-класса Вилла Маунт состоит из 7 дизайнерских вилл.,

Удачное расположение поселка в окружении леса, на оптимальном удалении от дороги обеспечивает спокойствие и тишину. А вокруг есть множество мест для прогулок на природе. 
К поселку ведет капитальная дорога. В самом поселке дороги между домами достаточно широкие. Это, а также удобные подъезды к каждому дому, позволяют удобно разъехаться даже большим автомобилям.

Круглосуточное видеонаблюдение и шлагбаум позволит вам быть спокойными за сохранность вилл, даже если Вы планируете приезжать только на лето. До моря всего около 10 минут на машине по новой дороге через заповедный лес.


Трехэтажная вилла площадью 246 м2 смотрит на лес и горы, дома не перегораживают друг другу виды благодаря веерному расположению.
Виллы выглядят основательно, дорого и стильно благодаря сочетанию классических форм и современной отделки фасадов и забора тремя видами керамогранита в благородных природных оттенках.

Первый этаж площадью 90 квадратных метров занимает просторная кухня-гостиная, санузел и прихожая На втором этаже площадью 90 квадратных метров находятся спальни правильной, приближенной к квадрату формы: Одна хозяйская, в которой есть большой балкон с видом на лес;и 2 гостевые спальни, из которых также можно любоваться красивыми видами, причем у одной из них тоже есть большой балкон. Мансарда полноценной площадью в 58 квадратов планируется на 2 спальни, кабинет и холл-гостиную
Высокие потолки — 3,15 метра на первом этаже и 3 метра на втором — визуально увеличивают пространство, а панорамные окна пропускают много света и воздуха.

В комплектацию участка 6 соток входят чаша бассейна размером до 12 метров в длину и забор с воротами на пульте. На участке есть паркинг минимум для двух автомобилей.

Предусмотрены и некоторые платные опции:
ландшафтный дизайн
беседка для отдыха, совмещенная с сауной
патио с мангалом и столом
детская площадка
навес для двух автомобилей


К дому проведены все необходимые коммуникации — свет, вода и газ.
Включенный в стоимость газовый котел позволит сэкономить на отоплении и горячей воде.
Для каждые 3 дома своя предусмотрена своя индивидуальная скважина, что гарантирует максимальный напор воды. Установленный фильтр и новые трубы — воду можно без опасений пить прямо из-под крана.
Канализационная система ЛОС на каждый дом своя, не имеет запахов и обслуживается один раз в 5-7 лет.
Заезжайте уже в четвертом квартале 2022 года
Благодаря собственному финансированию строительство завершиться уже до конца третьего квартала 2022 года. Ремонт можно будет начать на несколько месяцев раньше. Поэтому справить новоселье у Вас получится до конца 2022 года


10 минут неспешной прогулки от вашего дома — и вы наслаждаетесь прекрасными видами на горы и морское побережье со смотровой площадки.
Поблизости находится Черепашье озеро — чудесный природный парк с беседками.
Также вы можете посещать красивый православный храм Святого Страстотерпца Царя-Мученика Николая Второго, расположенный неподалеку.
Инфраструктура района для жизни
Район Дубравный, в котором расположен коттеджный поселок Вилла Маунт, является частью Хосты, одного из самых экологически чистых и престижных районов Сочи
Здесь есть все необходимые хозяйственные, продуктовые магазины и кафе.
В 13 минутах на машине от коттеджного поселка находится городская больница № 3, в 15 минутах — стоматологическая поликлиника № 3 и детская поликлиника.
В районе расположены 4 детских сада и 5 школ
В 14 минутах езды — Лицей № 3 и Гимназия № 5, в 19 минутах — Школа № 18, детская художественная школа № 3 и школа танцев.
Также в 15 минутах на машине находятся гастробар «У рыбака» и ресторан «Удача Плюс»
По Дублеру Курортного проспекта можно доехать в любое место Центрального района Сочи за 20 минут. Дорога в Адлер также займет 20 минут, в Олимпийский парк — 25 минут, а до Красной Поляны вы доедете за 50 минут.

На момент старта продаж цены начнутся от 150 000 ₽ за квадратный метр. Каждый месяц или после продажи любого дома предусмотрено повышение цены на 1 млн. ₽ от предыдущей цены
Вилл всего 7, и первыми разбирают самые лучшие, в самых удачных местах и с более живописными видами.
Поэтому каждый месяц промедления будет обходиться Вам минимум в 1 млн Р. И возможность выбрать самую лучшую виллу может быть упущена.


Если у вас нет всей нужной суммы, то есть два возможных варианта:
1 вариант — это беспроцентная рассрочка на 6 месяцев, с первоначальным взносом от 30% стоимости выбранной виллы. Либо можно взять рассрочку на год, но уже за 5% годовых от суммы долга.
2 вариант это ипотека.