Большой 3 эт. дом в Сочи 255 кв.м. на Макаренко с мебелью и техникой

Лот №: 403
Цена: 25 000 000
Общая площадь: 255 м2
Кол-во комнат: 10
Этажность: 3
Площадь участка: 7 сот.
Расстояние до моря: 3.6 км.
Продам дом. 4-х эт. Дом. Площадь 254,5 м.кв. плюс мансарда 80 кв.м., плюс 3 террасы по 28м.кв. На участке 7 соток, в черте города, до ж.д. вокзала 4 км. Дом и земля в собственности с пропиской. Документы все новые 2015 года, готовы к продаже. Основание дома очень надежное, рассчитано на 9 балов по шкале Рихтера: сваи, ленточный фундамент и железобетонная плита. Перекрытия между этажами-армированный монолит, железобетонный каркас, заполнение стен-керамзитовые блоки. Фасад отделан Короедом, фасад цоколя отделан природным камнем, крыша покрыта мягкой черепицей. Газ, водоснабжение, электричество (3-х фазное) — центральные. Канализация осуществляется автоматической станцией биологической очистки «Астра — 10», производительностью 10 м.куб. в сутки, все документы и сертификаты имеются. Отопление газовое, автономное (немецкий газовый котел WOLF). Цокольный этаж: просторный холл, одна спальня, кухня (возможно использовать как спальню, су, котельная, кладовая, отдельный выход на улицу. 1-й этаж: холл с клумбой для цветов, лестница отделанная деревом (ясень), встроенный шкаф-купе с зеркальными дверцами, ванная комната с двухместной джакузи, кухня (вся мебель сделана по спецзаказу, цвет: Венге, встроенная бытовая кухонная техника фирмы «Bosch»), гостиная, каминная с действующим камином, выход на крытую террасу и на крыльцо центрального входа. На террасе имеется раковина с холодной и горячей водой и газовая плита. 2-й этаж: холл, душевая с су, 4- спальни, выход на верхнюю террасу. Мансардный этаж: Студия площадью 80 кв.м., высота потолка по конке 5м. Без внутренней отделки, но все коммуникации выведены. Окна метало пластиковые, на все четыре стороны света, с которых открывается прекрасный вид на город, горы, лес и море. Двор разделен на три зоны. Первая, забетонированная с парковкой на 5 авто, ворота открываются автоматически, забор из шлакоблока, зона барбекю. Вторая: сад с декоративными растениями и кустарниками(пальмы, ели, пихты, розы, можжевельник, сирень и др.) Третья, сад с фруктовыми деревьями(черешня, слива, хурма, персик, абрикос, шелковица, смородина, виноград и др.) и грядки для огорода. Также забетонирована чаша для двухуровнего бассейна (ширина-4м, длина-6,5м, глубина№1-1,35м., глубина№2-2,2м). Все коммуникации подведены в бассейн. Прочее: Весь первый этаж и ванные комнаты обогревается теплыми водяными полами, спальни- радиаторами с регуляторами температуры. В доме проведена генераторная линия (генератор фирмы Honda), кондиционеры фирмы «DALKIN”.
Списком
Таблицей

ЭТАЖ

8
3
2
1.5
1.5
3
3
7
3
2
1.5
1.5
3
3
6
3
2
1.5
1.5
3
3
5
3
2
1.5
1.5
3
3
4
3
2
1.5
1.5
3
3
3
3
2
1.5
1.5
3
3
2
3
2
1.5
1.5
3
3
1
3
2
1.5
1.5
3
3

Оставить жалобу


Показать ещё
2 850 000
3 672 000
5 273 400
Показать ещё
Показать ещё
Показать ещё
Назад в Дома Сочи