Коммерческое помещение 1024 кв.м. со сроком окупаемости 10 лет в Сочи

г. Сочи, Батумское шоссе, 94/20, до моря 1581 м

Лот 131861
Дата публикации:
169 просмотров
51 758 ₽/м
53 000 000 ₽
Лот №
131861
Цена
53 000 000 ₽
Общая площадь
1024 м²
Цена за кв/м.:
50000 ₽
Этажность
2
Расстояние до моря
1581 м
Ремонт
Авторский
Район
Дагомыс
Готовность
Да
Специалист по объекту
Поддубная Ольга Евгеньевна
Ведущий специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
131861
Цена
53 000 000 ₽
Общая площадь
1024 м²
Цена за кв/м.:
50000 ₽
Этажность
2
Расстояние до моря
1581 м
Ремонт
Авторский
Район
Дагомыс
Готовность
Да

Описание

Продается нежилое отдельно стоящее здание на федеральной трасе между п.Дагомыс и Сочи.

1 этаж 605,7 кв.м, занимает арендатор (федеральная сеть). Договор до 2028 года.

цокольный этаж - 465,9 кв.м. занимает сетевая компания. 

Здание двухуровневое, свободной планировки.

Все коммуникации центральные. Собственная подстанция на 180 Квт.

Собственная парковка на 70 машиномест.

Объект обладает значительным преимуществом, в связи с тяжелым положением парковочных мест в г. Сочи, количество парковочных мест на объекте 50 шт.

Рядом находится участок с договором аренды и разрешением на строительство многоуровневой парковки, её можно застеклить и получить дополнительные торговые площади.

Срок окупаемости данного объекта составляет 9-10 лет.

Звоните, и я расскажу Вам более подробно об объекте.