Отличное коммерческое помещение в Адлере с парковкой

г. Сочи, улица Ленина, 219/6Б, до моря 447 м

Лот146203
Дата публикации:
45 просмотров
350 000 ₽/м²
185 500 000 ₽
Лот №
146203
Цена
185 500 000 ₽
Общая площадь
530 м²
Цена за кв/м.:
350000 ₽
Этажность
1
Расстояние до моря
447 м
Ремонт
Под отделку
Район
Адлер
Готовность
Да
Специалист по объекту
Перминов Егор Васильевич
Специалист по недвижимости
Объект на карте
Лот №
146203
Цена
185 500 000 ₽
Общая площадь
530 м²
Цена за кв/м.:
350000 ₽
Этажность
1
Расстояние до моря
447 м
Ремонт
Под отделку
Район
Адлер
Готовность
Да

Описание

В сданном элитном жилом комплексе в Адлерском районе г. Сочи в районе Курортного городка по ул. Ленина на первом и втором этаже продаются и сдаются в аренду офисные или торговые помещения площадью от 15 до 750 кв.м. Помещения могут подойти под банк, страховую, строительную или любую коммерческую организацию, административное учреждение, образовательный или медицинский центр, косметологическую клинику, мебельный магазин, фитнес центр, сетевой или отдельный продуктовый магазин, стрит ритейл, адвокатский офис и т.д. По уровню дома, отделке фасадов и расположению помещение подойдет под офис компании или магазин высшего уровня престижности. Помещение подойдет также и инвестору, который захочет потом сдавать его в долгосрочную аренду.

Дом расположен на первой линии, граничит с федеральной трассой с максимальным автомобильным трафиком. Идеальная транспортная и пешеходная доступность. Дом невозможно проехать и не заметить. Мимо него едут все, кто едет из Сочи в Адлер и аэропорт или Красную поляну. Вашу вывеску с названием увидят миллионы людей.

Дом заселен, в нем более 330 квартир и два пентхауса. Жильцы дома также будут               потенциальными клиентами вашего бизнеса. Кроме того дом расположен в курортной зоне рядом с гостиницами, океанариумом и набережной. Там

сконцентрированы огромные туристические потоки.

Помещение правильной прямоугольной формы без коридоров или закоулков. Стены покрашены, полы плитка. Электричество и вода проведены, разведены, подключены. Кондиционирование центральное. Большая площадь остекления, витражные окна во всю стену. Высокие потолки 4 м. В помещение на втором этаже отдельный главный вход с парадной лестницей. Также есть дополнительный боковой вход. На первом этаже в помещения 2 входа из главного холла, а также можно сделать отдельные входы в разные отдельные помещения с фасада прямо в витражных фасадных витринах.

Второй этаж продается целиком. Площадь 530 кв.м. На первом этаже можно купить   как коммерческое помещение целиком площадью 750 кв.м., так и помещения по отдельности площадью от 15 до 100 кв.м.

Цена продажи 350 000 руб. за кв.м.

Цена аренды рассчитывается индивидуально.