земельный участок в Адлере

г. Сочи, Черновицкая улица, 109/7, до моря 3107 м

Лот143304
Дата публикации:
120 просмотров
₽/м²
15 500 000 ₽
Лот №
143304
Цена
15 500 000 ₽
Площадь участка
6.2 сот.
Цена за кв/м.:
2500000 ₽
Расстояние до моря
3107 м
Район
Адлер
Специалист по объекту
Пинжина Светлана Владимировна
Агент по недвижимости
Объект на карте
Лот №
143304
Цена
15 500 000 ₽
Площадь участка
6.2 сот.
Цена за кв/м.:
2500000 ₽
Расстояние до моря
3107 м
Район
Адлер

Описание

Продам участок, земли поселений (ижс). Ровный, почти квадратный, 23м*27м. Фасад 23м.

Расположен в 200м от трассы Адлер-Красная поляна. В 3 км от моря и города, в 3 км выезд на Олимпийский парк и поселок Сириус (Имеритинская бухта). Заезд и выезд с шоссе Адлер-Красная поляна около часовни за заправкой Роснефть. Недалеко от участка расположена церковь, магазины, автобусная остановка в 150м. Идеальное место для нового строительства, кто не хочет забираться далеко в горы. 

Электричество 15кВт подключено. Водопровод, газ и интернет проходят по границам. Подъезд - хорошая бетонная дорога, перед участком 50м асфальтная крошка, 50м гравий. Геологию делать нет необходимости. Твердые грунты на 4м глубины. В этом районе строят дома на подушке.При строительстве - стандартно для этого района - понадобится согласование с аэропортом и очистными сооружениями.

Подходит для любых типов частных построек. Грунт крепкий, сделана подготовка основания (основание отсыпано на 1 м относительно родного грунта и 20см выше верхней точки в радиусе 150м от участка (защита от затопления при форс-мажорных осадках), вдоль бетонных границ выполнена отсыпка дренажным материалом для отвода воды с самого участка. По границе - подпорная стенка, она же - фундамент будущего забора. 

Основание собственности - договор купли-продажи. Есть топосъемка, град.план, ИСОГД. По документам 6,2сотки +1,3 в пользовании. 

Участок в собственности более 5 лет. Подойдет ипотека. Полная сумма в договоре купли-продажи.