-
Новостройки
По-классуПо-районамДополнительноПо готовности
-
Квартиры
По-статусуКол-во комнатПо-классуДополнительно
-
Дома
По типуПо-классуПо-районамДополнительно
-
Земельные участки
НазначениеДополнительно
-
Коммерция
ДополнительноГостиницы
-
Апартаменты
По типу
Живописный земельный участок в районе в Адлере под бизнес
г. Сочи, , до моря 13744 м

Описание
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1,3 ГА г. Сочи, Адлерский район, Адлерское лесничество
Адрес: г. Сочи, Адлерский район, Адлерское лесничество, квартал 13, выдел 28.
Площадь участка: 13 000 м²;
Кадастровый номер: 23:49:0404001:172;
Собственность: участок принадлежит правообладателю на основании долгосрочного договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, сроком 49 лет.
Коммуникации:
· Собственная трансформаторная подстанция мощностью 225 кВт и возможностью расширения до 1 000 кВт;
· собственная скважина воды глубиной 70 м., с возможностью увеличения количества и объемов воды;
· газовые коммуникации подведены в 500м. от участка;
· предусмотрена установка автономного септика;
На участке имеются здания, которые можно использовать
при проведение строительных работ: гостиница, общежитие, кафе.
Месторасположение:
Участок расположен в непосредственной близости от Краснополянского шоссе, в 20 км от Красной Поляны и 22 км от международного аэропорта г. Сочи.
Целевое использование земельного участка:
· возведение туристического комплекса;
· возведение базы отдыха;
· ресторанный комплекс;
· лечебно-оздоровительный центр;
· физкультурно-оздоровительный комплекс;
· спортивные сооружения;
· стадион;
· горнолыжный комплекс;
· биатлонный комплекс;
· санно - бобслейная трасса;
· трамплин;
· фристайл-центр;
· водо-грязелечебница;
· концертный зал;
· также возможно возведение коттеджного поселка
(существует отработанная возможность
переоформления целевого назначения земельного
участка).
Максимальная высота постройки зданий (до конька крыши) - 11 м.
Экономические преимущества объекта:
· Стратегически выгодное положение региона с комфортной природной средой –объект находится в зоне ФГБУ «Национальный Парк» - культурного наследия города Сочи.
· Большой приток туристов и людей, желающих инвестировать в жилье загородного типа на территории региона.
· Строительный комплекс Краснодарского края лидирует среди субъектов Южного федерального округа по объему инвестиций и строительно-монтажных работ, вводу жилья. Краснодарский край занимает одно из ведущих мест в России по объемам ввода жилья. В строительном комплексе занято свыше 190 тыс. человек.
· Рентабельное географическое расположение земельного участка вдоль федеральной трассы Адлер-Красная Поляна, в 500 метрах от горной реки Мзымта.
· Удобная дорожная развязка, позволяющая добраться без пробок в любую точку Большого Сочи (Развязки дорог, ведущие на Розу Хутор, в Адлер к морю, в центр Сочи). Объект равноудален как от набережной Адлера, так до горного кластера «Роза Хутор» (22 км). В 250 метрах остановка общественного транспорта, на автобусах 105, 105, С135, можно доехать до Адлера, Сочи, Роза Хутор.
· В шаговой доступности постоянный приток туристов в связи с нахождением туристическо-экскурсионного объекта смотровая площадка «Мзымта».
Сочи – жемчужина России! Одним из самых перспективных инвестиционных районов называют поселок Красная Поляна. Сказочная горная страна в 40 км от побережья, маленькая русская Швейцария на высоте 600 м над уровнем моря. Это горноклиматический курорт с большим будущим, которое активно развивается уже сегодня — с реализации градоэкологической концепции развития Красной Поляны. Естественные природные условия Красной Поляны — море снега, мягкая зима — позволяют развиваться этому региону как зимнему курорту. Идет активное строительство новых лыжных трасс, подъемников, отелей и других элементов туристской инфраструктуры. Красная Поляна предлагает своим посетителям уникальный пакет — горные лыжи плюс море. Вдоволь накатавшись на лыжах, можно спуститься на побережье и через полчаса поплавать в море.
Деловые люди проводят в Сочи конгрессы, конференции различного уровня, причем комплексное обслуживание в 4-х звездочном отеле в течение 5 дней обходится в 1,5-2 раза дешевле, чем организация подобного форума в столичном отеле.
Предлагаемый земельный участок - выгодная инвестиция для строительства коммерческой или жилой недвижимости!