Услуги капитального и косметического ремонта в Сочи

 

Ремонтное подразделение компании "Аска Недвижимость" оказывает услуги по ремонту квартир, домов, офисных помещений и других объектов недвижимости. Специалисты компании выполнят все виды ремонта"под ключ" (капитальный и косметический).

Преимущества сотрудничества с компанией «Аска Ремонт»:

  • Высококвалифицированные специалисты
  • 5 лет успешного опыта
  • Соблюдение всех строительных технологий, норм и правил
  • Высокое качество услуг и применяемых материалов
  • Выполнение работ любого уровня сложности
  • Гарантия на все выполненные работы

В ремонтном подразделении компании "Аска" работают специалисты высокого уровня с большим опытом работы. Все ремонтные работ осуществляются в соответствии с договором и выполняются в установленные сроки. Гарантия на все выполненных работ.

Капитальный ремонт

В отличие от косметического, который призван обновить интерьер, капитальный ремонт включает в себябольшой комплекс мероприятий, направленный на существенные изменения внешнего облика вашейквартиры, дома или офиса.

Можно выделить два вида капитального ремонта:

  • Комплексный – это ремонт с заменой всех конструктивных элементов и инженерного оборудования
  • Частичный – это ремонт с заменой части конструктивных элементов или инженерного оборудования
  • Как и любой процесс, капитальный ремонт состоит из определенных этапов, выполнение и соблюдениекоторых позволит выполнить ремонт в нужные сроки без увеличения финансовых затрат

Этапы выполнения капитального ремонта:

  • Подготовка к ремонту - демонтаж

    Демонтаж

    В квартирах старой постройки этот этап включает в себя демонтаж ветхих перегородок (если необходимо), демонтаж сантехники и дверей, снятие старой штукатурки, плитки, линолеума или паркета.

     

     

     

  • Возведение новых перегородок (стен)

    Возведение новых перегородок

    Межкомнатные перегородки могут быть возведены из различных материалов: пеноблоки, кирпич, гипсокартон и др. Кирпич прочный, водостойким материал, однако отличается весом и требует обязательной штукатурки. Гипсокартон наоборот очень легкий материал и прекрасно подходит для облицовки неровных стен. Но необходимо учесть тот фактор, что если на гипсокартонную конструкцию предполагается повесить телевизор или кондиционер, то необходимо заранее установить специальные направляющие. Самым практичным и долговечным будет возведение перегородок из блоков. Это могут быть керамзитобетонные, гипсовые, газосиликатные, пескоцементные блоки. Этот материал отличается высокой тепло-, звукоизоляцией и прочностью, является дышащим и имеет сравнительно небольшой вес.

  • Электротехнические работы

    Электротехнические работы

    Замена старой электрики - необходимость при проведении капитального ремонта. Устаревшая электропроводка, не соответствующая современным стандартам энергопотребления, может расплавиться и вызвать возгорание. Электротехнические работы проводятся в несколько шагов. Начинать необходимо с разработки и составления проектной документации в соответствии с ГОСТами, а также пожеланиями заказчика. Следующий шаг – это штробление стен для укладки проводов. Штробление выполняется строго горизонтально и вертикально. Наиболее современный и удобный материал для укладки проводов – это гофрированные рукава, реже используются трубы. Необходимо помнить о том, что замена электрики с разводкой по полу проводится до стяжки. Далее – монтаж подрозетников, вывод на поверхность электроточек. Третий шаг – монтаж электрощитка.

  • Штукатурка и шпаклевка

    Штукатурка и шпаклевка

    Идеально ровные стены – это большая редкость. Поэтому поклейка обоев, кладка плитки или нанесение декоративной штукатурки невозможно без выравнивания стен. Штукатурка, которая наносится слоем до 5 см, позволяет выровнять большие неровности. Однако штукатурка обладает достаточно шероховатой поверхностью, поэтому следующим этапом работ должна быть шпаклевка. Именно благодаря ей достигается максимально гладкая поверхность. Перед окраской или поклейкой обоев стены необходимо загрунтовать.

     

  • Сантехнические работы

    Сантехнические работы

    Замена системы водоснабжения и отопления – это достаточно сложный процесс. Трубы имеют свой ресурс использования, в процессе которого постепенно изнашиваются и приходят в негодность. Установка новых труб водоснабжения начинается с демонтажа старого оборудования. Наибольшей популярностью в настоящее время пользуются трубы из полипропилена, которые обладают высокой прочностью и долговечностью. Следующий этап – подготовительные работы (например, штробление). Затем выполняется монтаж и установка оборудования (фильтров, коллекторов и т.д.). Далее монтаж системы водоснабжения и канализации. Завершающим этапом является запуск всей смонтированной системы. Установка сантехники производится после укладки плитки.

  • Стяжка пола

    Стяжка пола

    Стяжка – это выравнивание поверхности пола для последующей укладки напольного покрытия (линолеума, паркета, ламината или керамогранита). В самом начале необходимо определить максимальную высоту существующегопола для того правильно выставить уровень стяжки и рассчитать расход раствора. Перед устройством стяжки необходимо тщательно очистить поверхность от мусора и пыли. Следующий этап - выставление маяков (направляющих), по которым производится выравнивание плоскости. От того насколько правильно установлены маяки зависит насколько ровной будет стяжка. Толщина будущей стяжки определяется в зависимости от перепада высот существующего пола. Далее выполняется заливка раствора. Главное условие качественной стяжки – это время. Стяжка должна сохнуть не менее 30 дней.

  • Отделочные работы

    Отделочные работы

    В настоящее время существует огромное разнообразие в выборе отделочных материалов. Самыми распространенными видами отделки стен является покраска и поклейка обоев. Ранее мы уже рассказывали об этапах, предшествующих отделочным работам (штукатурка, шпаклевка и грунтовка стен). Водоэмульсионная краска современный нетоксичный, дышащий, водостойкий и быстросохнущий материал. Благодаря использованию водоэмульсионной краски можно достичь эффекта гладкой матовой или полуматовой поверхности./

    Декоративная штукатурка – современный материал, предназначенный для стеновой отделки. В зависимости от состава и эффекта, который вы хотите получить штукатурку можно разделить на следующие виды: структурная, фактурная, венецианская.

    Обои – самый распространенный и привычный метод отделки. На сегодняшний день существует большое разнообразие видов обоев: бумажные, виниловые, стеклообои, флизелиновые, пробковые и т.д.

  • Монтаж потолков

    Монтаж потолков

    Существует несколько технологий монтажа, но самыми распространенными видами являются подвесной и натяжные потолки. Несомненными плюсами таких технологий будет возможность создавать сложные архитектурные решения и использовать пустое пространство под настоящим потолком для укладки проводки. Натяжные потолки – это ПВХ-пленка, которая абсолютно не пропускает и не впитывает воду, что делает ее идеальным для использования во влажных помещениях. Существует большой выбор цветов и фактур пленки для создания нужного эффекта (матовость, гладкость, мрамор и т.д.). Минусом такого потолка является чувствительность к низким температурам, при которых он, может потрескаться. Кроме того, технология монтажа натяжных потолков достаточно сложный процесс, требующей применения специального оборудования. Поэтому целесообразно монтаж поручить профессионалам.

    Подвесные потолки из гипсокартона, благодаря которому, можно делать сложные многоуровневые потолочные конструкции. Несомненный плюс установки гипсокартонных потолков - низкая цена, хорошая тепло- и звукоизоляция. Минусами подвесных потолков считается низкая влагостойкость, необходимость чистовой отделки и др. Укладка напольного покрытия.

    Укладка напольного покрытия производится в последнюю очередь после выполнения всех работ. На этом этапе можно дать волю своей фантазии и выбрать вид напольного покрытия: от простого линолеума до эксклюзивного штучного паркета. Технология укладки зависит от вида выбранного напольного покрытия и в некоторых случаях может требовать привлечения опытного специалиста.

    Обои – самый распространенный и привычный метод отделки. На сегодняшний день существует большое разнообразие видов обоев: бумажные, виниловые, стеклообои, флизелиновые, пробковые и т.д.

Посмотреть примеры готовых работ

 

Запросить расчет стоимости капитального ремонта можно позвонив по телефону:

+7 (862) 259-00-47

Косметический ремонт

Со временем даже качественно выполненный ремонт морально устаревает и хочется вдохнуть новую жизнь в свое жилище.

Если вы не планируете кардинально менять облик вашей квартиры или дома, то косметический ремонт – это идеальное решение. Косметический ремонт (в отличие от капитального) не предполагает перепланировок и сложных работ (замена электрики, системы водоснабжения).

В основном косметический ремонт включает в себя выполнение стандартных отделочных работ и является менее затратным по сравнению с капитальным ремонтом.

Косметический ремонт состоит из нескольких этапов:

  • Подготовка

    Подготовка

    Прежде чем приступить к ремонтным работам, необходимо освободить помещение от мебели и обеспечить свободный доступ к стенам, потолку и полу для беспрепятственного работы. Если в ходе ремонта помещения не будет производиться смена напольного покрытия, то целесообразно укрыть его каким-либо защитным материалом, например, пленкой. Кроме того, если потребуется замена розеток и выключателей, то необходимо обесточить помещение.

    Укладка напольного покрытия производится в последнюю очередь после выполнения всех работ. На этом этапе можно дать волю своей фантазии и выбрать вид напольного покрытия: от простого линолеума до эксклюзивного штучного паркета. Технология укладки зависит от вида выбранного напольного покрытия и в некоторых случаях может требовать привлечения опытного специалиста.

    Обои – самый распространенный и привычный метод отделки. На сегодняшний день существует большое разнообразие видов обоев: бумажные, виниловые, стеклообои, флизелиновые, пробковые и т.д.

  • Демонтаж

    Подготовка

    Следующим этапом является снятие со стен и потолка старого покрытия (краски, штукатурки, плитки или обоев). Этот процесс не является сложным, но к нему следует подойти ответственно и тщательно снять предыдущее покрытие. При необходимости на этом же этапе производится демонтаж старого напольного покрытия, старых окон и дверей.

     

     

     

  • Электромонтажные работы (замена розеток и выключателей)

    Замена розеток

    Косметический ремонт не включает в себя замену электропроводки в квартире. В случае замены старых розеток и выключателей на новые выполняется демонтаж их лицевой панели с последующим заклеиванием малярным скотчем на время выполнения отделочных работ.

     

     

     

  • Сантехнические работы

    Замена сантехники

    Устаревшая сантехника и смесители подлежат демонтажу с последующей установкой современного сантехнического оборудования.

     

     

     

     

  • Отделка

    Отделка

    После очистки стен и потолка от старого покрытия приступают к этапу штукатурки, грунтовки и шпаклевки. На этом этапе происходит подготовка и выравнивание поверхностей для последующего нанесения финишного покрытия. Это может быть водоэмульсионная краска, обои либо декоративная штукатурка, а также плитка. Кроме того, может быть выполнен монтаж натяжного или гипсокартонового потолка.

     

     

  • Монтаж напольного покрытия

    Монтаж напольного покрытия

    В случае замены напольного покрытия производится укладка нового покрытия. В зависимости от того, что вы выбрали, это может быть линолеум, ковролин, ламинат или паркет.

     

 

 

 

Таким образом, по окончанию ремонта помещение приобретет новый привлекательный вид.

Стоимость косметического ремонта, безусловно, ниже капитального ремонта и зависит, прежде всего, от площади помещения, объема работ и стоимости применяемых материалов.

Посмотреть примеры готовых работ

 

Узнать точную стоимость косметического ремонта можно позвонив по телефону:

+7 (862) 259-00-47

Ремонт в новостройке

Новостройки – это сегмент рынка недвижимости, который в настоящее время развивается быстрыми темпами. И именно квартиры в новостройках пользуются сегодня большим спросом. Основной отличительной особенностью таких квартир является то, что они продаются, как правило, с черновой отделкой. Поэтому вопрос ремонта возникнет в большинстве случаев. Но и здесь есть свои плюсы – ведь интерьер квартиры можно будет создать с нуля, воплотив в нем свои замыслы и фантазии.

Ремонт квартиры в новостройке включает в себя полный цикл ремонтно-строительных работ: от установки межкомнатных перегородок до чистовых отделочных работ. Ведь покупая квартиру в новом доме, покупатель, по сути, получает пустое пространство без штукатурки и стяжки, ограниченное только стенами.

Начать ремонт в новостройке целесообразно с разработки дизайн-проекта и всей необходимой проектно-технической документации. На этом этапе профессиональный дизайнер в соответствии с вашими пожеланиями разработает весь пакет документов, необходимый для строительной бригады. Дизайн-проект квартиры включает в себя варианты планировочных решений, обмерный план помещений, план перегородок, план полов, потолков с размещением светильников, развертки стен, схему размещения сантехнического оборудования и электрики, а также 3D-визуализацию всех помещений. После того как дизайн-проект готов и принят заказчиком можно приступать к ремонтным работам.

Ремонт квартиры в новостройке состоит из нескольких последовательных этапов:

  • Монтаж межкомнатных перегородок

    Монтаж перегородок

    Как правило, квартира в новостройке – это помещение свободной планировки без каких-либо стен и межкомнатные перегородки призваны разделить пространство внутри помещения. Возведение перегородок выполняется из легких и прочных материалов, обладающих хорошей тепло- и звукоизоляцией. Это может быть гипсокартон, керамзитобетонные и газобетонные блоки, гипсовые блоки, кирпич и т.д.

     

     

  • Электротехнические работы

    Электротехнические работы

    Всевозможные электротехнические работы выполняются на начальном этапе ремонта (до штукатурки стен и стяжка пола), так как в последствие это будет не возможно. Первоначально необходимо определить, где и какие приборы будут располагаться в квартире для правильного распределения нагрузки на сети. Электротехнические работы начинаются с прокладки кабелей. Существует три способа прокладки: открытый, скрытый (так называемое штробирование) и комбинированный. Наиболее распространенным способом является прокладка электрики посредством штроб (углублений в стене). Далее – монтаж подрозетников и выключателей, вывод электроточек и монтаж электрощитка.

  • Штукатурка, грунтовка и шпаклевка стен

    Шпаклевка

    Традиционно штукатурка применяется для выравнивания достаточно неровных поверхностей. В результате ее применения получается ровная, но шероховатая поверхность. Поэтому следующим этапом является шпаклевка поверхности для достижения максимально гладкой и ровной поверхности. Так как штукатурка обладает свойством отслаивания из-за быстрого впитывания влаги, то целесообразно первоначально нанести на стены грунтовку. Кроме того, грунтовка может быть нанесена и после шпаклевки для того, чтобы последующие материалы расходовались экономнее.

     

  • Сантехнические работы

    Сантехнические работы

    Следующим этапом работ является монтаж системы водоснабжения. Существует два вида разводки труб: тройниковая и коллекторная. При тройниковой разводке от коллектора отходит один трубопровод, который посредством тройников присоединяется к каждому сантехническому прибору. Плюс этого метода разводки является относительная дешевизна. Минусом — низкое давление. При коллекторной системе разводки к каждому прибору подводится отдельный трубопровод, что позволяет отключать воду на каждый прибор отдельно. На сегодняшний день самым современным материалом для монтажа системы водоснабжения являются трубы из полипропилена, которые не подвергаются коррозии и ржавчине и имеют большой срок эксплуатации. Установка сантехнического оборудования и смесителей производится после выполнения всех ремонтных работ.

    На этом же этапе выполняется монтаж системы отопления, так если вы планируете прокладывать трубы по полу, то это необходимо выполнить до стяжки пола. Существует два вида теплых полов – водяные и электрические. Устройство теплых полов состоит из нескольких этапов: укладка утеплителя, армирующей сетки, труб и стяжки.

  • Стяжка пола

    Стяжка пола

    Стяжка – метод выравнивания поверхности пола для последующей укладки напольного покрытия. Как правило, пол в квартире в новостройке не отличается идеально ровной поверхностью, а в некоторых случаях перепад высот может достигать нескольких сантиметров. Существует несколько технологий стяжки пола. Но самой распространенной является цементно-песчаная стяжка пола, которая отличается относительной доступностью материалов и ценой. Работы необходимо начать с определения нулевого уровня стяжки с помощью специальных приборов. На следующем этапе происходит выставление маяков, по которым производится выравнивание плоскости. От того как они будут установлены зависит насколько ровной будет стяжка. Толщина будущей стяжки определяется в зависимости от перепада высот существующего пола. Далее подготавливается песко-цементная смесь и выполняется заливка раствора. После того как раствор залит необходимо обеспечить нужную влажность и дать время высохнуть. Оптимальное время для высыхания – не менее месяца.

  • Отделочные работы

    Отделка

    После того как выполнена штукатурка и грунтовка стен, разводка всех коммуникаций и завершены работы по стяжке пола приступают к отделочным работам. Какой вид отделочных материалов выбрать зависит только от вас. Можно покрасить стены водоэмульсионной краской, покрыть стены декоративной штукатуркой или просто поклеить обои. На сегодняшний день рынок отделочных материалов отличается огромным разнообразием.

     

     

  • Монтаж потолков и пола

    Монтаж потолка

    Самым традиционным и простым методом отделки потолков является побелка или покраска. Большой выбор фактур и цветовой гаммы позволят воплотить в жизнь то, что вам хочется. Но в последнее время все большей популярностью пользуются гипсокартоновые и натяжные потолки. Каждая из этих технологий имеет свои плюсы и минусы и, в конечном счете, какие будут потолки, зависит только от вас.

    Работы по монтажу напольного покрытия проводятся в последнюю очередь во избежание его повреждения. Виды напольного покрытия – линолеум, ковролин, ламинат, керамогранит, паркетная доска. Линолеум – недорогой, долговечный и несложный в работе материал, который был популярен в прошлые годы. Ковролин – современный вид напольного покрытия, который отличается дополнительной звукоизоляцией и придает квартире уют и теплоту. Выбирая ковролин в качестве напольного покрытия, предпочтение следует отдать ковролину из натуральной шерсти. Ламинат – вид напольного покрытия, который имеет хорошие влагостойкие качества, обладает высокой прочностью и хорошо моется. Паркет – дорогостоящий материал из дорогих пород дерева. Паркетная доска отличается экологичностью и долговечностью и прекрасно подойдет для гостиной или спальни.

Ремонт квартир в новостройках – это одно из приоритетных направлений деятельности компании «Аска Ремонт». Высококвалифицированные специалисты с большим опытом работы качественно и в необходимые сроки выполнят ремонт любой сложности в соответствии с пожеланиями заказчика.

Посмотреть примеры готовых работ

 

Узнать точную стоимость ремонтных работ в квартире в новостройке можно позвонив по телефону:

+7 (862) 259-00-47

Купить

Продать