Ипотека при покупке жилья

Ипотека при покупке жилья

Сфера банковского кредитования сегодня развивается очень бурно. Благодаря этому, стать собственником квартиры становится все доступнее для жителей РФ. Ипотечный заем средств в банке при покупке жилья актуален для обычного человека. Хотя бы потому, что покрывает всю стоимость недвижимости (либо основную ее часть). Сегодня многих интересует вопрос: как выгодно купить квартиру в ипотеку. Ни для кого не секрет, что накопить на собственное жилье, откладывая «кровно заработанные», практически не возможно. Не удивительно, что многие люди все чаще желают воспользоваться помощью банков.

Каждый заемщик понимает, что после подписания договора на заем средств он берет на себя колоссальную финансовую ответственность сроком на 5, а то и 15 лет. Весь период он будет обязан ежемесячно выплачивать установленную банком сумму. Поэтому, прежде чем подписать кредитный договор стоит взвесить все «за» и «против». Кредит, взятый на недвижимость, окажется выгодным, если человек скрупулезно подойдет к изучению предложений от банков.

Как выгодно купить квартиру в ипотеку или в рассрочку ? Что нужно учитывать, прежде, чем отправиться в банк? Прежде всего, стоит здраво оценить свои возможности по пунктам:

  • Сумма первоначального взноса. Она влияет на ставку, которую вам одобрит банк.
  • Какая кредитная ставка будет наиболее комфортной.
  • Период оформления кредита. От него зависит сумма ежемесячного взноса.
  • Сумма платежа, которая будет для вас приемлемой.

Это необходимые шаги, которые оградят от не подъемной кабалы. Не секрет, что многие попадают в долговую яму, не рассчитав объективно свои силы и возможности. Как узнать посильный размер платежа? Суммируйте доход всех работающих членов семьи. После этого шага вы сможете уже конкретно определить параметры и стоимость будущего жилья, а также рассчитать срок кредитования.

Сегодня банки предлагают разные варианты финансирования. Например, выгодно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. В этом случае ставка по кредиту будет высокой и крайне невыгодной. Уменьшить ставку поможет даже минимальный размер первоначального взноса, например в 15%. Для молодых семей сегодня есть возможность использовать материнский капитал. Менеджеры по кредитованию советуют заранее отложить N –ую сумму денег, чтобы ипотека на покупку жилья была не в тягость. Кроме того, появится возможность подать заявление в большее количество финансовых учреждений. Кредитный заем выдают под новостройку и «вторичку». Заемщик самостоятельно выбирает, на какое жилье потратит деньги.

Купить квадраты в уже построенном доме с косметическим ремонтом, либо присмотреться к объектам вторичного рынка. Единственно, что нужно понимать, что абсолютно все факторы влияют на цену недвижимости.

Рассмотрим наиболее важные аспекты при выборе банка-кредитора, чтобы заранее знать, как выгодно купить квартиру в ипотеку или в кредит:

  • какие дополнительные услуги входят в стоимость кредита (оплата РКО, процент с выдачи наличных средств);
  • минимальный и максимальный срок кредитования;
  • форма ежемесячного платежа (равные суммы, либо дифференцированные);
  • Требования к заемщику (стаж работы, размер зарплаты, возраст, семейное положение и т.д.);
  • наличие поручителей;
  • требования банка к жилью;
  • скорость рассмотрения заявления;

Требования у всех разные, но если клиент всего лишь по одному пункту не подходит под требования банка, то его шансы получить ипотеку сводятся к нулю.

Как выгодно купить квартиру в ипотеку в Сочи и Большом Сочи. Подача заявления.

Как только заемщик выберет банк, то лучше лично прийти на прием к кредитному специалисту. Многие предпочитают отправлять свои данные через онлайн-анкету. Помните, что заполнив данные онлайн, в будущем вам придется подтвердить их документально.

Заключение кредитного и страхового договора.

После того, как банк одобрит кредит. Клиенту выделяется время в среднем от 30 дней до 4 месяцев на поиск подходящего варианта недвижимости. Когда заемщик выбрал объект недвижимости – сначала заключается договор со страховой компанией. В пакет документов входит.

  • Оценка стоимости объекта страховой компанией
  • Обязательная страховка.

После подписания и уплаты страховых взносов, происходит оформление кредитного договора с банком. Пройти весь процесс от выбора банка и до получения документов на квартиру самостоятельно очень сложно. Покупателю придется узнать и усвоить много информации юридического характера. Даже после потраченного времени, скорее всего, вопрос как выгодно купить квартиру в ипотеку останется актуальным из-за множества мелких нюансов известных только опытным юристам. Поэтому такой серьезный шаг, как покупка квартиры стоит сделать с командой профессионалов. Сотни тысяч наших клиентов путь выбора квартиры своей мечты и подписания договора с юристами «АСКА Недвижимость». Получили квалифицированную помощь и выгодно вложили свои деньги в недвижимость.

Звоните нам по бесплатному телефону: 8 800 222-55-22

Как работает новый закон об электронной подписи

22.08.2019 11:49:00 С августа месяца этого года в России зарегистрировать переход права собственности дистанционно — то есть без разрешения собственника — станет невозможно. Это важное нововведение должно обезопасить сферу от действий мошенников.

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С АВГУСТА

13.08.2019 15:18:00 С 1 августа 2019 года отменяется обязанность нотариального удостоверения большей части сделок с долевой собственностью. Теперь для того, чтобы продать, подарить или обменять долю в квартире, доме или другой недвижимости, достаточно будет заключения договора в простой письменной форме. И главное обязательное условие - участие в сделке всех совладельцев.

СБЕРБАНК СНИЖАЕТ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ

06.08.2019 11:48:00

С 6 августа - Сбербанк - главный партнер “АСКА Недвижимость” - снизил ставки по ипотечным кредитам. Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 9,1%.
Связано это с тем, что в недавнее время Центральный банк понизил свои ключевые ставки на 0,25 процентных пункта, до 7,25%..

Ипотека при покупке жилья

28.05.2019 17:49:00

Сфера банковского кредитования сегодня развивается очень бурно. Благодаря этому, стать собственником квартиры становится все доступнее для жителей РФ. Ипотечный заем средств в банке при покупке жилья актуален для обычного человека. Хотя бы потому, что покрывает всю стоимость недвижимости (либо основную ее часть). Сегодня многих интересует вопрос: как выгодно купить квартиру в ипотеку. Ни для кого не секрет, что накопить на собственное жилье, откладывая «кровно заработанные», практически не возможно. Не удивительно, что многие люди все чаще желают воспользоваться помощью банков.


Ценообразование на рынке недвижимости Сочи.

24.05.2019 09:10:00 Мечта о недвижимости в Сочи, будь то дом, дача, квартира - характерна для многих россиян. Многие мечтают жить на курорте с мягким, теплым климатом. За сколько реально купить квартиру в Сочи? Недвижимость в курортной зоне покупается, либо в связи с сезонными инвестициями или с переездом на постоянное местожительство. Некоторые пытаются совместить сразу несколько задач. Например, инвестировать в недвижимость, где можно провести свой отпуск и затем сдать свое жилье в аренду длительно или посуточно.

Где лучше купить квартиру в Сочи

21.05.2019 09:00:00

Вы переехали в Сочи и хотите узнать, где лучше купить квартиру? Покупка квартиры всегда ответственный шаг, особенно если это малознакомое место. У покупателя сразу возникает еще один вопрос: как правильно подобрать район для нового местожительства? На нашем сайте вы найдете роскошные, бюджетные квартиры, апартаменты Большого Сочи.

Отнеситесь серьезно к покупки квартиры, учитывайте все факторы: вашу нынешнюю жизненную ситуацию, планы на будущее, жизненные потребности и общие ожидания. Итак, рассмотрим основные характеристики будущего жилья, которое обеспечат вам комфортное проживание:

Как купить квартиру без риелтора?

17.05.2019 17:25:00

Покупку квартиры в Сочи можно сравнить с браком. Вы никогда не узнаете заранее, какой путь вам придется пройти. И этот путь будет зависеть от того захотите ли вы воспользоваться помощью риелтора или сможете обойтись без нее. Давайте рассмотрим варианты покупки недвижимости в собственность.

Если вы привыкли достигать желаемого без посредников и не хотите платить комиссию за сделку, то ниже информация о том, как купить квартиру без риелтора.

Как выбрать загородный дом

02.04.2019 16:01:00 Все чаще покупатели недвижимости делают выбор в пользу загородных домов. Мотивация проста: больше места и отсутствие соседей. Как сделать покупку, чтобы в будущем не жалеть о своем приобретении?

КУХНЯ В «ПАНЕЛЬКЕ». ОСОБЕННОСТИ РЕМОНТА

28.03.2019 08:52:00

Особенность большинства панельных домов – в них практически все стены несущие. Единственную вольность, которую могут себе позволить хозяева квартир в подобных домах – снести перегородки между санузлами и коридором. Но подобные архитектурные вольности встречаются довольно редко.

РАСЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ

19.03.2019 17:46:00 При сделке с квартирой сторонам необходимо прийти к соглашению о цене, но и о способе передачи денежных средств. Кто-то из участников договора предпочитает исключительно наличные деньги, кому-то такой вариант категорически не подходит.
Какой способ взаиморасчета можно признать наиболее выгодным? Как провести процедуру безболезненно и безопасно?

Купить
Продать