КУХНЯ В «ПАНЕЛЬКЕ». ОСОБЕННОСТИ РЕМОНТА

КУХНЯ В «ПАНЕЛЬКЕ». ОСОБЕННОСТИ РЕМОНТА

Особенность большинства панельных домов – в них практически все стены несущие. Единственную вольность, которую могут себе позволить хозяева квартир в подобных домах – снести перегородки между санузлами и коридором. Но подобные архитектурные вольности встречаются довольно редко.

В течение 40 лет площадь под пищеблоки росла. От 5 квадратных метров в 60-е годы до 10 квадратов в 2000-х. Поскольку увеличить площадь за кухни за счет перепланировки не представляется возможным, то единственно возможный выход – рациональное использование помещения. Фасады кухонных гарнитуров следует выбирать в потолок, задействовать подоконник, а также подумать об использовании мебели-трансформера.

 

БОЛЬШЕ ТЕХНИКИ – БОЛЬШЕ МЕСТА

Сегодня количество кухонной техники огромно. Не использовать все ее преимущества было бы неразумно. Поэтому на этапе планирования ремонтных работ необходимо тщательно продумать количество розеток, мощность необходимую на каждый вид оборудования. Стараться использовать встроенные многофункциональные модели с узкими корпусами.

 

А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ

В газифицированных домах рациональному использованию помещения очень мешают трубы и счетчики. И тут есть два выхода из положения:

- модернизировать оборудование. В частности установит варочную панель с ограничением подачи газа

- официально отказаться от газификации и установить электрические конфорки.

 

КАК ОБЫГРАТЬ ВЫСОТУ ПОТОКОВ

Мало кто осознает зависимость наличия в квартире газа от высоты потолка. А ведь есть нормы, которые нельзя не учитывать. Например, расстояние от плиты до вытяжки и верхних шкафов. Для того чтобы их соблюсти необходимо либо делать кухонный гарнитур на заказ или отказаться от верхних шкафов совсем. Второй вариант обеспечит помещению визуальную легкость, хотя и уменьшит его функциональность.

 

КАК ПРОЖИТЬ БЕЗ ВОЗДУХА

В домах старой постройки вентиляция может оказаться нерабочей. Уточнить так ли это можно с помощью специалиста УК или самостоятельно при помощи спички или зажигалки. Причин нарушения вентиляции может быть несколько. Перекрытые каналы во время ремонта или банальный засор. Если устранить причину невозможно, следует установить рециркуляционную вытяжку. Смысл ее работы заключается в том, что она не выводит воздух наружу, а очищает его при помощи фильтров и перенаправляет обратно. Если ремонтом предусмотрена замена окон, то необходимо продумать в них клапаны приточной вентиляции.

 

МАЛЫЕ МОЩНОСТИ

Проводка меняется только при капитальном ремонте. А происходит это чрезвычайно редко. Мощности, рассчитанные в 60-70х годах, не хватает для полноценного использования современного оборудования. Поэтому перед ремонтом помещения следует заменить всю линию и электросчетчик. Под кухонные приборы должен быть выделен отдельный автомат и УЗО.

Квартиры на вторичном рынке могут разрешить покупать по программе льготной ипотеки

22.10.2019 14:29:00 Распространение льготной ипотеки на вторичное жилье позволит решить жилищный вопрос большему числу семей. При этом роста цен на квартиры, скорее всего, не будет: конкуренция на этом рынке не позволит квадратным метрам резко подорожать, считают эксперты.

Очередное снижение ипотечных ставок

03.10.2019 17:26:00

Начало октября для России ознаменовалось очередным снижением ипотечных ставок - крупные банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам.

Весной этого года президент России - Владимир Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%. После этого ознаменовалась тенденция на снижению ставок по ипотеке.



День рождения компании "АСКА Недвижимость"

30.09.2019 17:16:00 Компании "АСКА Недвижимость" исполняется 9 лет! За это время мы прошли долгий путь и стали самым крупным агентством Черноморского побережья. Мы учились и росли, открывая новые офисы и покоряя профессиональные вершины. Каждый сотрудник, клиент и партнер - привнес в нашу работу что-то новое, индивидуальное, дал дополнительный стимул для совершенствования. Сегодня, в наш 9 день рождения, мы хотим сказать Вам спасибо за то, что Вы с нами, за Ваш выбор и поддержку. Спасибо всем, кто разделяет с компанией "АСКА Недвижимость" ее путь к успеху, наши радости и победы! От чистого сердца поздравляем всас и обещаем не останавливаться на достигнутом, повышая планку сервиса год от года!
С уважением, команда «АСКА Недвижимость»

Дистанционные сделки с нотариусом - станут возможными

26.09.2019 17:29:00 Тенденция перехода на электронную, дистанционную форму в проведении операций с недвижимостью набирают оборот. Процедуры становятся проще, доступнее и удобнее - как и для продавцов, так и для покупателей.

В России сократят срок продажи жилья без уплаты налога

19.09.2019 15:57:00 C 1 января 2020 года в силу вступят новые нормы, сокращающие минимальный срок владения квартирой, комнатой или домом для их продажи без уплаты налога на доходы физических лиц

Первый и последний: на каком этаже лучше жить

18.09.2019 18:58:00

Для многих покупателей собственной жилплощади - этаж квартиры, является чуть ли не основным критерием. Другие же не видят разницу и думают над вопросом: А на каком этаже жить лучше и почему?

Перед тем как определиться, куда заселяться, стоит учесть все плюсы и минусы обоих вариантов. Ведь выбор первого или последнего этаже при покупке квартиры - важное решение для комфортной жизни.



Минстрой предложил расширить возможности молодых семей по приобретению жилья

17.09.2019 10:55:00 Предлагается разрешить молодым семьям привлекать ипотечные кредиты для оплаты участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Это следует из проекта постановления кабмина, который подготовил Минстрой. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

“Советы эксперта” - Кому положен налоговый вычет на ипотеку?

11.09.2019 17:31:00

Купить квартиру - стало обычным делом для большинства людей. За много лет решение жилищного вопроса упростилось, особенно когда появилась ипотека. Больше 50% сделок происходит с привлечением кредитных средств. В качестве поддержки, государство возвращает денежные средства, выплаченные в качестве налога при покупке недвижимости с помощью ипотеки и выплаты процентов по ней. Такая выплата называется имущественный налоговый вычет.



Что изменилось в законах недвижимости с сентября?

10.09.2019 16:05:00

С началом сентября появились нововведения в законодательстве, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются оформления в собственность земли, предоставления жилья военным, а также упрощенного проведения кадастровых работ.

Давайте подробнее рассмотрим все изменения, которые уже начали действовать.



СТАЛО ПРОЩЕ: ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН МОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

05.09.2019 10:48:00 Теперь, чтобы получить сведения о принадлежащих человеку квартире, доме или земле не обязательно запрашивать данные из ЕГРН в бумажном виде. Или иметь электронную подпись для запроса онлайн. Получить выписку стало возможным прямо с сайта Федеральной кадастровой палаты. Для этого в ближайшее время начнет работать специальный сервис.

Купить
Продать