Планировки будущего

Планировки будущего - жилье станет функциональнее и выше

Мир не стоит на месте. Мир недвижимости в том числе. Каждый год приносит что-то новое на рынок жилья. Создаются иные стандарты удобства проживания в квартирах. Соответственно меняется и представление о планировках.

Рассмотрим последние тенденции, которые вот-вот начнут внедрять при строительстве нового жилья. Станет меньше коридоров, площади комнат и кухонь увеличатся, а высота потолков вырастет.

 

Коридорам здесь не место

Квартиры бывают разными по площади. Но это не значит, что в них нужно бессмысленно использовать квадратные метры. Необходимо усвоить, что вся площадь квартиры должна быть полезной, использоваться по максимуму. По этой причине специалисты советуют избегать коридоров, ведь они при грамотной планировке в квартире или доме ни к чему. Желательно строить так, чтобы после входной двери был общий коридор-холл, который имел бы форму квадрата или максимально приближенную к нему, а уже из этой прихожей сделать входы во все остальные помещения. Здесь же необходимо предусматривать место для установки гардеробного шкафа. Как можно заметить, в сегодняшних реалиях и этого нет.

 

Гостиная и кухня отныне вместе

Какими сегодня мы видим наши кухни? В основном это помещения 6-9 квадратных метров, в которых тихо ютится кухонная мебель, холодильник и плита. И передвигаться по такому помещению даже одному человеку не очень удобно, а разойтись супругам, пока они готовят ужин, вообще проблематично. В новых реалиях таких кухонь уже не будет. Сегодня все чаще предлагаются такие варианты, как объединение гостиной и кухни, которые превращаются в просторное помещение, удобное для всех. Иногда создаются такие варианты кухни и рабочей зоны, при которой эти два помещения отсекаются перегородкой, чтобы запахи из кухни не шли дальше отведенной зоны. Лучшим вариантом будут кухонные зоны, площадь которых будет составлять от 14-15 квадратных метров, где можно будет готовить в удобной обстановке и всей семьей принимать пищу.

 

Выше потолки – больше воздуха

Новыми стандартами для высоты потолков станут показатели от 2,85 метра. По международным стандартам площадь окон должна быть более 10% всей площади комнаты, в которой они располагаются. Дневной свет очень важен для человеческого организма. В квартире должно быть достаточно освещения. К примеру, гостиную можно спланировать таким образом, чтобы она имела два окна, а в случае пополнения в семье, отгородить стеной помещение под детскую. В этом и есть принцип мобильности жилья – оно должно быть «гибким» к изменениям ситуации.

 

Балкон больше не камера хранения

Сколько домов не просмотри, в них балконы являются маленькими «островками», где особо не развернешься. И часто эти места отведены под склады для хранения всего, что не помещается в квартире. Новые веяния прогнозируют норму в 1,2-1,4 метра в ширину. На таком балконе уже можно удобно расположиться, даже установить мебель и приятно посидеть на свежем воздухе. А, как уже было сказано выше, вещи будут храниться в специально отведенных местах и гардеробной. Поэтому балконы будут только для проведения времени.

 

Без очередей в санузел

Чтобы к этому прийти, рекомендуется устанавливать два санузла. Конечно же, такой вариант рассматривается только для квартир и домов с большим метражом. Первый санузел будет располагаться рядом с входом, где можно сразу помыть руки, обувь после улицы, а второй санузел окажется в глубине жилого помещения. Это поможет разгрузить поток желающих посетить эту комнату, особенно в утренние часы сбора по своим делам. В маленьких квартирах желательно будет использовать совмещенные санузлы для экономии и удобного распределения пространства.

 

Дома претерпят изменения

Сами дома также подвергнуться изменениям с точки зрения планирования полезного пространства. Идеальной высотой считают девять этажей. Это универсальный показатель, при котором, как считают эксперты, люди чувствуют себя в безопасности. Они могут видеть из окон людей, что проходят внизу, родители вполне комфортно наблюдают за своими детьми, что гуляют во дворе после школы.

Подъезды тоже получат новые стандарты. Главное – вход в него должен быть на одном уровне с улицей. Это сделает жизнь маломобильных людей и матерей с колясками проще, когда не нужно будет подниматься только до подъезда через десять-пятнадцать ступеней. Внутри подъездов будут проектироваться ниши для хранения тех же колясок и велосипедов. Подвалы могут быть спроектированы так, что там тоже можно будет сделать индивидуальные места хранения для жильцов. Что самое интересное – для этого не нужно использовать больше средств. Нужно просто создать грамотную планировку.

 

Предлагаемые новые стандарты уже нашли отклик у архитекторов, которые начали работы по созданию принципиально новых жилых домов. И уже в ближайшие годы в стране будут строиться дома по новым критериям, что сделают жизнь в квартирах намного лучше.


Сбербанк запустит ипотеку для покупателей новостроек со ставкой 1%

19.11.2019 09:50:00 Сбербанк запустит новое предложение для застройщиков и покупателей квартир в новостройках. Благодаря новому инструменту ставки по ипотеке могут составить 1%.

Квартиры на вторичном рынке могут разрешить покупать по программе льготной ипотеки

22.10.2019 14:29:00 Распространение льготной ипотеки на вторичное жилье позволит решить жилищный вопрос большему числу семей. При этом роста цен на квартиры, скорее всего, не будет: конкуренция на этом рынке не позволит квадратным метрам резко подорожать, считают эксперты.

Очередное снижение ипотечных ставок

03.10.2019 17:26:00

Начало октября для России ознаменовалось очередным снижением ипотечных ставок - крупные банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам.

Весной этого года президент России - Владимир Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%. После этого ознаменовалась тенденция на снижению ставок по ипотеке.



День рождения компании "АСКА Недвижимость"

30.09.2019 17:16:00 Компании "АСКА Недвижимость" исполняется 9 лет! За это время мы прошли долгий путь и стали самым крупным агентством Черноморского побережья. Мы учились и росли, открывая новые офисы и покоряя профессиональные вершины. Каждый сотрудник, клиент и партнер - привнес в нашу работу что-то новое, индивидуальное, дал дополнительный стимул для совершенствования. Сегодня, в наш 9 день рождения, мы хотим сказать Вам спасибо за то, что Вы с нами, за Ваш выбор и поддержку. Спасибо всем, кто разделяет с компанией "АСКА Недвижимость" ее путь к успеху, наши радости и победы! От чистого сердца поздравляем всас и обещаем не останавливаться на достигнутом, повышая планку сервиса год от года!
С уважением, команда «АСКА Недвижимость»

Дистанционные сделки с нотариусом - станут возможными

26.09.2019 17:29:00 Тенденция перехода на электронную, дистанционную форму в проведении операций с недвижимостью набирают оборот. Процедуры становятся проще, доступнее и удобнее - как и для продавцов, так и для покупателей.

В России сократят срок продажи жилья без уплаты налога

19.09.2019 15:57:00 C 1 января 2020 года в силу вступят новые нормы, сокращающие минимальный срок владения квартирой, комнатой или домом для их продажи без уплаты налога на доходы физических лиц

Первый и последний: на каком этаже лучше жить

18.09.2019 18:58:00

Для многих покупателей собственной жилплощади - этаж квартиры, является чуть ли не основным критерием. Другие же не видят разницу и думают над вопросом: А на каком этаже жить лучше и почему?

Перед тем как определиться, куда заселяться, стоит учесть все плюсы и минусы обоих вариантов. Ведь выбор первого или последнего этаже при покупке квартиры - важное решение для комфортной жизни.



Минстрой предложил расширить возможности молодых семей по приобретению жилья

17.09.2019 10:55:00 Предлагается разрешить молодым семьям привлекать ипотечные кредиты для оплаты участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Это следует из проекта постановления кабмина, который подготовил Минстрой. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

“Советы эксперта” - Кому положен налоговый вычет на ипотеку?

11.09.2019 17:31:00

Купить квартиру - стало обычным делом для большинства людей. За много лет решение жилищного вопроса упростилось, особенно когда появилась ипотека. Больше 50% сделок происходит с привлечением кредитных средств. В качестве поддержки, государство возвращает денежные средства, выплаченные в качестве налога при покупке недвижимости с помощью ипотеки и выплаты процентов по ней. Такая выплата называется имущественный налоговый вычет.



Что изменилось в законах недвижимости с сентября?

10.09.2019 16:05:00

С началом сентября появились нововведения в законодательстве, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются оформления в собственность земли, предоставления жилья военным, а также упрощенного проведения кадастровых работ.

Давайте подробнее рассмотрим все изменения, которые уже начали действовать.



Купить
Продать