Плюсы и минусы покупки квартиры с черновой отделкой

Плюсы и минусы квартир с черновой отделкой

Сочи является одним из лидеров в России по продаже и покупке жилья. Здесь огромное количество объектов нового строительства, и квартиры в них почти все идут с так называемым черновым ремонтом.
Это квартиры, в которых есть стены, окна и входная дверь, и такие помещения готовы к финальной отделке. Обычно при черновой отделке застройщик производит разметку положения коммуникаций: электрика, водоснабжение, канализация. А разводить все эти сети будет уже сам новый хозяин недвижимости с учетом своих предпочтений. Вариаций при сдаче квартиры от застройщика собственнику бывает масса. В каких-то случаях производится предварительная стяжка, а стены уже покрываются штукатуркой. В иных договоренностях строители могут залить теплый пол, что упростит задачу собственнику.

Минусы и плюсы – каждый выбирает сам

Очевидный и самый заметный плюс квартиры в новостройке – это возможность все создать самому так, как желает сам собственник. И здесь все ограничивается только воображением и кошельком заказчика, потому что сегодня дизайнеры предлагают сотни вариантов решения вопроса с ремонтом. Опять же, при выборе той или иной квартиры, покупатель уже может представить, как, что и где будет располагаться в квартире. Соответственно после покупки уже можно начинать ремонт.
Создание внутренних стен, поклейка обоев, разведение коммуникаций внутри квартиры, выбор люстр, мебели, плитки в ванной – все это создаст идеальное воплощение идей хозяина. И там он станет жить.
И, конечно же, квартира в черновом варианте будет стоить куда дешевле, чем с отделкой или ремонтом.
Однако есть важные минусы квартир с черновым ремонтом, с которыми обязательно столкнется новый собственник. К примеру, при приемке квартиры собственник может не заметить важные недочеты, которые впоследствии придется исправлять за свой счет.
Второй момент, не менее важный, это невозможность сразу же после покупки заехать в квартиру, потому что жить там будет невозможно без отсутствия ремонта и установленных коммуникаций. И здесь собственнику предстоит ряд расходов на материалы для предстоящего ремонта и оплата рабочим, которые его будут осуществлять. А если у хозяина квартиры нет иного жилья, то предстоит заложить средства на аренду временного.
К сожалению, частое явление для сегодняшней реальности – установка некачественных дверей и окон от застройщика. По этой причине многие покупатели сразу же меняют их на более дорогие и надежные предложения. И это тоже несет ряд расходов для хозяина квартиры. Важно, чтобы во время ремонта окна и входная дверь были защищены от повреждений, которые могут наступить по неосторожности ремонтной бригады.
Как видно, у черновой отделки квартиры есть как плюсы, так и минусы. И преодолевать их придется, так или иначе. Зато после завершения всех работ, покупатель сможет въехать в квартиру своей мечты.

Поселок Сириус в Сочи

02.03.2020 17:44:00 Отдельную административно-территориальную единицу поселок городского типа (пгт) Сириус создали в Сочи в соответствии с подписанным распоряжением Правительства РФ.

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 2.7% от РОССЕЛЬХОЗБАНК

03.02.2020 11:16:00 Преимущества ипотечного кредита на строительство и покупку жилья на селе. Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования 3% годовых.

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная).

Возможность подтверждения дохода по форме банка.

Новые технологии, которые будут обязательными на рынке недвижимости в новом году

26.12.2019 12:45:00

Цифровые технологии внедряются во все сферы. Строительная отрасль и рынок недвижимости до последнего оставались самыми консервативными, но в настоящее время идет активная диджитализация.

Какие технологии будут распространены при строительстве, реализации, эксплуатации жилья в 2020 году и в будущем будут набирать обороты, расскажем в нашей статье:

Сбербанк запустит ипотеку для покупателей новостроек со ставкой 1%

19.11.2019 09:50:00 Сбербанк запустит новое предложение для застройщиков и покупателей квартир в новостройках. Благодаря новому инструменту ставки по ипотеке могут составить 1%.

Квартиры на вторичном рынке могут разрешить покупать по программе льготной ипотеки

22.10.2019 14:29:00 Распространение льготной ипотеки на вторичное жилье позволит решить жилищный вопрос большему числу семей. При этом роста цен на квартиры, скорее всего, не будет: конкуренция на этом рынке не позволит квадратным метрам резко подорожать, считают эксперты.

Очередное снижение ипотечных ставок

03.10.2019 17:26:00

Начало октября для России ознаменовалось очередным снижением ипотечных ставок - крупные банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам.

Весной этого года президент России - Владимир Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%. После этого ознаменовалась тенденция на снижению ставок по ипотеке.



День рождения компании "АСКА Недвижимость"

30.09.2019 17:16:00 Компании "АСКА Недвижимость" исполняется 9 лет! За это время мы прошли долгий путь и стали самым крупным агентством Черноморского побережья. Мы учились и росли, открывая новые офисы и покоряя профессиональные вершины. Каждый сотрудник, клиент и партнер - привнес в нашу работу что-то новое, индивидуальное, дал дополнительный стимул для совершенствования. Сегодня, в наш 9 день рождения, мы хотим сказать Вам спасибо за то, что Вы с нами, за Ваш выбор и поддержку. Спасибо всем, кто разделяет с компанией "АСКА Недвижимость" ее путь к успеху, наши радости и победы! От чистого сердца поздравляем всас и обещаем не останавливаться на достигнутом, повышая планку сервиса год от года!
С уважением, команда «АСКА Недвижимость»

Дистанционные сделки с нотариусом - станут возможными

26.09.2019 17:29:00 Тенденция перехода на электронную, дистанционную форму в проведении операций с недвижимостью набирают оборот. Процедуры становятся проще, доступнее и удобнее - как и для продавцов, так и для покупателей.

В России сократят срок продажи жилья без уплаты налога

19.09.2019 15:57:00 C 1 января 2020 года в силу вступят новые нормы, сокращающие минимальный срок владения квартирой, комнатой или домом для их продажи без уплаты налога на доходы физических лиц

Первый и последний: на каком этаже лучше жить

18.09.2019 18:58:00

Для многих покупателей собственной жилплощади - этаж квартиры, является чуть ли не основным критерием. Другие же не видят разницу и думают над вопросом: А на каком этаже жить лучше и почему?

Перед тем как определиться, куда заселяться, стоит учесть все плюсы и минусы обоих вариантов. Ведь выбор первого или последнего этаже при покупке квартиры - важное решение для комфортной жизни.



Купить
Продать