Повышение процентной ставки по ипотеке – к чему готовиться?

Повышение процентной ставки по ипотеке – к чему готовиться?

22 октября 2018 года Сбербанк сообщил о повышении процентной ставки по ипотечному кредитованию. Основная причина, она же и предсказуемая – ключевая ставка Центрального Банка России выросла. Чего же сейчас ожидают от рынка недвижимости и как он себя поведет?


В Сбербанке спешат сообщить, что новое повышение будет касаться исключительно новых займов. Те программы, которые уже действуют, останутся без изменений. Действия Сбербанка - это реакция на повышение ключевой ставки до 7,5% годовых, которое произошло в прошлом месяце. Ставка поднялась после почти четырехлетнего стабильного показателя. Банк на данный момент дает прогноз на 5-5,5% инфляции, но уже к 2020 году этот показатель, как считается, упадет до 4%


Статистические данные говорят о рекорде этого года. Больше ипотеку не брали никогда. Только за 3 квартала текущего 2018 года займов взяли на 1 триллион рублей, оформив тем самым более 1 миллиона ипотечных кредитов. Это, как утверждают специалисты, результат удачных условий, которые были на рынке ранее. Однако теперь займы подобного рода будут востребованы куда реже. И причин тому несколько: повышение ставки по ипотеке, продолжающаяся падать платежеспособность населения, существенные изменения в долевом строительстве. Все эти причины обещают в последующие годы повышение цен на недвижимость. И это суровая действительность. По этой причине необходимо решаться уже сейчас с покупками, которые были запланированы. На данный момент условия все еще приемлемые. Конечно же, это не означает, что в ближайший год купить недвижимость станет невозможно. Просто условия изменятся по сравнению с теми, что были в 2018 и пока еще остаются.

“Советы эксперта” - Кому положен налоговый вычет на ипотеку?

11.09.2019 17:31:00

Купить квартиру - стало обычным делом для большинства людей. За много лет решение жилищного вопроса упростилось, особенно когда появилась ипотека. Больше 50% сделок происходит с привлечением кредитных средств. В качестве поддержки, государство возвращает денежные средства, выплаченные в качестве налога при покупке недвижимости с помощью ипотеки и выплаты процентов по ней. Такая выплата называется имущественный налоговый вычет.



Что изменилось в законах недвижимости с сентября?

10.09.2019 16:05:00

С началом сентября появились нововведения в законодательстве, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются оформления в собственность земли, предоставления жилья военным, а также упрощенного проведения кадастровых работ.

Давайте подробнее рассмотрим все изменения, которые уже начали действовать.



СТАЛО ПРОЩЕ: ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН МОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

05.09.2019 10:48:00 Теперь, чтобы получить сведения о принадлежащих человеку квартире, доме или земле не обязательно запрашивать данные из ЕГРН в бумажном виде. Или иметь электронную подпись для запроса онлайн. Получить выписку стало возможным прямо с сайта Федеральной кадастровой палаты. Для этого в ближайшее время начнет работать специальный сервис.

“Советы эксперта” - Апартаменты или квартира - что выбрать?

04.09.2019 11:08:00

С недавнего времени среди предложений по покупке недвижимости, покупатели всё чаще могут найти “апартаменты”. Многие путают их с обычным жильем и рассматривают “квартиры” и “апартаменты” как равнозначные объекты. Однако это не так. Форматы недвижимости разные и в нашей статье мы расскажем о различиях, чтобы покупатель выбрал подходящий для него вариант.



Как работает новый закон об электронной подписи

22.08.2019 11:49:00 С августа месяца этого года в России зарегистрировать переход права собственности дистанционно — то есть без разрешения собственника — станет невозможно. Это важное нововведение должно обезопасить сферу от действий мошенников.

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С АВГУСТА

13.08.2019 15:18:00 С 1 августа 2019 года отменяется обязанность нотариального удостоверения большей части сделок с долевой собственностью. Теперь для того, чтобы продать, подарить или обменять долю в квартире, доме или другой недвижимости, достаточно будет заключения договора в простой письменной форме. И главное обязательное условие - участие в сделке всех совладельцев.

СБЕРБАНК СНИЖАЕТ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ

06.08.2019 11:48:00

С 6 августа - Сбербанк - главный партнер “АСКА Недвижимость” - снизил ставки по ипотечным кредитам. Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 9,1%.
Связано это с тем, что в недавнее время Центральный банк понизил свои ключевые ставки на 0,25 процентных пункта, до 7,25%..

Ипотека при покупке жилья

28.05.2019 17:49:00

Сфера банковского кредитования сегодня развивается очень бурно. Благодаря этому, стать собственником квартиры становится все доступнее для жителей РФ. Ипотечный заем средств в банке при покупке жилья актуален для обычного человека. Хотя бы потому, что покрывает всю стоимость недвижимости (либо основную ее часть). Сегодня многих интересует вопрос: как выгодно купить квартиру в ипотеку. Ни для кого не секрет, что накопить на собственное жилье, откладывая «кровно заработанные», практически не возможно. Не удивительно, что многие люди все чаще желают воспользоваться помощью банков.


Ценообразование на рынке недвижимости Сочи.

24.05.2019 09:10:00 Мечта о недвижимости в Сочи, будь то дом, дача, квартира - характерна для многих россиян. Многие мечтают жить на курорте с мягким, теплым климатом. За сколько реально купить квартиру в Сочи? Недвижимость в курортной зоне покупается, либо в связи с сезонными инвестициями или с переездом на постоянное местожительство. Некоторые пытаются совместить сразу несколько задач. Например, инвестировать в недвижимость, где можно провести свой отпуск и затем сдать свое жилье в аренду длительно или посуточно.

Где лучше купить квартиру в Сочи

21.05.2019 09:00:00

Вы переехали в Сочи и хотите узнать, где лучше купить квартиру? Покупка квартиры всегда ответственный шаг, особенно если это малознакомое место. У покупателя сразу возникает еще один вопрос: как правильно подобрать район для нового местожительства? На нашем сайте вы найдете роскошные, бюджетные квартиры, апартаменты Большого Сочи.

Отнеситесь серьезно к покупки квартиры, учитывайте все факторы: вашу нынешнюю жизненную ситуацию, планы на будущее, жизненные потребности и общие ожидания. Итак, рассмотрим основные характеристики будущего жилья, которое обеспечат вам комфортное проживание:

Купить
Продать