Современные дворцы: выбираем элитную недвижимость в Сочи

Современные дворцы: выбираем элитную недвижимость в Сочи

Красивым выражением «элитная недвижимость» сейчас принято называть все, что хотя бы отдаленно напоминает престижное жилье. Однако у данной категории есть весьма конкретные характеристики, среди которых заоблачная стоимость квадратного метра — не самое главное.

Активное строительство элитного жилья в Сочи началось относительно недавно. После того как Олимпийские игры в 2014 году навели лоск в отдельно взятом российском курорте, родные берега наших соотечественников стали манить не хуже заморских. Сочи стал таким развитым городом, в котором для комфортной жизни есть все и даже немного больше. Роскошные коттеджи, виллы, пентхаусы — чего только не появилось на берегу Черного моря за последнее время! Какие главные признаки настоящего элитного жилья?

-Нужно отличать элитное жилье от дома хорошего бизнес-класса, - объясняет Андрей Пушкарев, руководитель отдела продаж элитной недвижимости, ведущий эксперт компании «АСКА недвижимость». - Во-первых, это закрытая и охраняемая территория, которая обеспечивает полную безопасность жителей. Во-вторых, отдельный пляж, на который нет доступа посторонним лицам. В-третьих, круглосуточная зона ресепшен, на территории обычно бывает свой SPA-комплекс и так далее. Конечно, такое жилье располагается в самых выгодных местах — на первой береговой линии, вблизи ко всем местным достопримечательностям, скверам и паркам.

Спрос на элитное жилье главного российского курорта высокий, предложений от застройщиков тоже хватает. Чаще всего люди интересуются домами — здесь сказывается голубая мечта о собственном доме на берегу море, но покупают больше квартир.

У всех, кто решился вложить немалые средства в жилье такого уровня, возникает логичный вопрос: есть ли какие-то риски? Здесь можно с уверенностью сказать, что рынок элитной недвижимости отличается редкой для области строительства стабильностью. Все подобные объекты возводятся по 214 ФЗ. Но самое главное, что у застройщика сразу есть средства на постройку дома, квартиры в котором не выставляют на продажу при наличии одного только котлована и красивых картинок. Все застройщики, специализирующиеся на такой недвижимости, - профессионалы. Мало просто иметь деньги, чтобы приобрести земельный участок, нужно еще получить разрешение на возведение шикарного комплекса на первой береговой линии. Причем разрешение не только на местном, но и федеральном уровне. Ну и для справки — в Сочи нет ни одного брошенного или недостроенного дома элитного уровня. Даже сроки не затягивают.

Эксперты по недвижимости прогнозируют рост на элитную недвижимость в Сочи в ближайшие 20 лет, потому что альтернативы жилью такого уровня и комфорта на берегу моря попросту нет.

-20 лет — это примерный срок, который понадобится для развития Крымского полуострова и, возможно, Анапы и Геленджика, - уверен Андрей Пушкарев. - Но давайте объективно смотреть на эти курорты с точки зрения географического расположения. В Анапе и Геленджике осенью и зимой сильные ветра и пыль, вода в море в августе «цветет», в отличие от Сочи. Элитной недвижимости в этих городах нет. Что касается Крыма, то да, он может стать конкурентом Сочи. Но для создание нормальной инфраструктуры полуострова необходимо минимум десять лет. Еще столько же времени уйдет для возведения элитного жилья. Представляете, что за эти годы будет с городом Сочи, который развивается с космической скоростью? Поэтому все остальные курорты рано рассматривать в качестве конкурентов.


ФЗ №214 на страже дольщиков

02.08.2018 17:20:00 В начале весны Сочи захлестнула волна сноса новостроек. Тысячи людей, которые вложили свои средства в недвижимость, остались ни с чем. И речь идет о миллиардах рублей!

Подарки с каждой квартирой от "Аска Недвижимость"

02.08.2018 17:02:00 Вот уже 8 лет компания «АСКА» работает для вас и помогает подбирать недвижимость по всему Большому Сочи. Только представьте: более 13 тысяч людей стали счастливее и приобрели собственное жилье в городе, благодаря нашим сотрудникам! Все благодаря профессионализму, опыту и надежности застройщиков, с которыми мы сотрудничаем.

Выбираем жилой комплекс для комфорта на курорте

02.08.2018 14:44:00 Что главное для вас при покупке квартиры? Какими критериями вы руководствуетесь, выбирая ту или иную недвижимость? Сегодня мы хотим представить вам жилой комплекс, который понравится ценителям моря, солнца, размеренного отдыха и комфорта

Жилой комплекс «Моравия» - доступные апартаменты в Сочи

01.08.2018 16:39:00 Сочи – один из самых привлекательных городов России для инвестирования в коммерческую недвижимость. Именно поэтому апартаменты сейчас находятся на пике популярности, ведь в таких комплексах можно отдыхать во время пребывания в городе или сдавать их в аренду. Предлагаем обратить внимание на строящийся комплекс апартаментов «Моравия»

Новый жилой комплекс в центре «Метрополь» - живите в Сочи, выбирайте комфорт!

20.07.2018 10:34:00 С ростом популярности Сочи на мировой арене растет и спрос на недвижимость бизнес-класса в городе. Именно поэтому представляем вашему вниманию «Метрополь» - комплекс в самом центре города с собственной инфраструктурой для комфортной жизни.

21 чемпионат мира по футболу подошел к концу. Итоги или как это было в Сочи

18.07.2018 17:07:00 1 чемпионат мира по футболу подошел к концу. Остались позади организационные хлопоты, футбольные баталии и волнение. Этот чемпионат стал одним из лучших за всю историю мундиалей, его посетило около 3 000 000 туристов. Самым популярным направлением железнодорожного сообщения, по данным министерства транспорта РФ, является Сочи.

В Сочи продолжается подготовка к летнему сезону

12.03.2016 На днях Анатолий Пахомов прошелся по центральным улицам города в рамках подготовительных работ к летнему курортному сезону. Градоначальник распорядился снести три торговых павильона, которые находятся в зеленой зоне.

В сочинском аэропорту были задержаны рейсы “Победы”

13.03.2016 Вчера два самолета, принадлежащие лоукостеру “Победа” не смогли вылететь вовремя из сочинского аэропорта. Были задержаны рейсы в Москву и Волгоград.

В Сочи находится самый дорогой горнолыжный курорт РФ

14.03.2016 Отечественные эксперты туристической отрасли занимались анализом цен на зимних курортах РФ. Первенство в этом исследовании одержал Сочи.

Борьбу с самостроями начали и коммунальные службы

15.03.2016 Не смотря ни на что застройщики продолжают возводить незаконные объекты в Сочи. С недавнего времени активную борьбу с ними начали и коммунальные службы города.