За 2016 год квартиры в Сочи подорожали от 10 до 17%

За 2016 год квартиры в Сочи подорожали от 10 до 17%

Второй год рынок недвижимости Краснодарского края находится на подъеме. Аналитики федерального портала «Мир квартир» исследовали динамику цен в самых популярных городах Черноморского побережья - Сочи, Геленджике и Анапе. Главные курорты края прирастили почти 10% стоимости, в то время как в большинстве городов России цены на жилую недвижимость в 2016 году демонстрировали отрицательную динамику.

На первом месте по росту стоимости недвижимости в Краснодарском крае оказался Сочи, где спросом пользуются как новые, так и «подержанные» квартиры. Не отстает от Сочи и Геленджик, на третьем месте оказалась Анапа.

«После того, как Сочи стал спортивной столицей, он традиционно входит в пятерку самых дорогих мегаполисов России, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Благодаря Олимпиаде город получил четкую стратегию развития, утвержденный регламент и плотность застройки, обновленную энергетическую и транспортную инфраструктуру. Сегодня это единственный город в стране, где количество новостроек превышает количество предложений на регулярном рынке».

Стоимость жилья в Сочи, как и везде на побережье, зависит от расположения и снижается по мере удаления от моря. Самые дорогие квартиры находятся на расстоянии до километра от пляжа, недвижимость в трех и более километрах от берега практически в два раза дешевле. Среди сочинских районов самым дорогим традиционно считается Центральный, самым дешевым – Лазаревский, где меньше всего новостроек.

На первичном рынке чуть менее половины всего предложения приходится на однокомнатные квартиры. Средняя стоимость «квадрата» в этом сегменте составила 75 818 рублей.

За последние три месяца цена увеличилась на 2,3%, за год прирост составил 17,6%.

«Квадрат» двухкомнатных и трехкомнатных квартир стоят соответственно 90 563 и 111 606 рублей, квартальная динамика – 1,7% и 0,9%, годовая – 15,2% и 17,2% соответственно.

На вторичном рынке преобладают однокомнатные (80 908 руб./кв. м) и двухкомнатные квартиры (92 734 руб./кв. м), гораздо меньше представлено «трешек» (118 728 руб./кв. м). За последний квартал цена увеличилась на 2,7%, 3,3% и 1,9% соответственно, в годовом выражении прирост составил 14,2%, 11,7% и 10,9%.


ФЗ №214 на страже дольщиков

02.08.2018 17:20:00 В начале весны Сочи захлестнула волна сноса новостроек. Тысячи людей, которые вложили свои средства в недвижимость, остались ни с чем. И речь идет о миллиардах рублей!

Подарки с каждой квартирой от "Аска Недвижимость"

02.08.2018 17:02:00 Вот уже 8 лет компания «АСКА» работает для вас и помогает подбирать недвижимость по всему Большому Сочи. Только представьте: более 13 тысяч людей стали счастливее и приобрели собственное жилье в городе, благодаря нашим сотрудникам! Все благодаря профессионализму, опыту и надежности застройщиков, с которыми мы сотрудничаем.

Выбираем жилой комплекс для комфорта на курорте

02.08.2018 14:44:00 Что главное для вас при покупке квартиры? Какими критериями вы руководствуетесь, выбирая ту или иную недвижимость? Сегодня мы хотим представить вам жилой комплекс, который понравится ценителям моря, солнца, размеренного отдыха и комфорта

Жилой комплекс «Моравия» - доступные апартаменты в Сочи

01.08.2018 16:39:00 Сочи – один из самых привлекательных городов России для инвестирования в коммерческую недвижимость. Именно поэтому апартаменты сейчас находятся на пике популярности, ведь в таких комплексах можно отдыхать во время пребывания в городе или сдавать их в аренду. Предлагаем обратить внимание на строящийся комплекс апартаментов «Моравия»

Новый жилой комплекс в центре «Метрополь» - живите в Сочи, выбирайте комфорт!

20.07.2018 10:34:00 С ростом популярности Сочи на мировой арене растет и спрос на недвижимость бизнес-класса в городе. Именно поэтому представляем вашему вниманию «Метрополь» - комплекс в самом центре города с собственной инфраструктурой для комфортной жизни.

21 чемпионат мира по футболу подошел к концу. Итоги или как это было в Сочи

18.07.2018 17:07:00 1 чемпионат мира по футболу подошел к концу. Остались позади организационные хлопоты, футбольные баталии и волнение. Этот чемпионат стал одним из лучших за всю историю мундиалей, его посетило около 3 000 000 туристов. Самым популярным направлением железнодорожного сообщения, по данным министерства транспорта РФ, является Сочи.

В Сочи продолжается подготовка к летнему сезону

12.03.2016 На днях Анатолий Пахомов прошелся по центральным улицам города в рамках подготовительных работ к летнему курортному сезону. Градоначальник распорядился снести три торговых павильона, которые находятся в зеленой зоне.

В сочинском аэропорту были задержаны рейсы “Победы”

13.03.2016 Вчера два самолета, принадлежащие лоукостеру “Победа” не смогли вылететь вовремя из сочинского аэропорта. Были задержаны рейсы в Москву и Волгоград.

В Сочи находится самый дорогой горнолыжный курорт РФ

14.03.2016 Отечественные эксперты туристической отрасли занимались анализом цен на зимних курортах РФ. Первенство в этом исследовании одержал Сочи.

Борьбу с самостроями начали и коммунальные службы

15.03.2016 Не смотря ни на что застройщики продолжают возводить незаконные объекты в Сочи. С недавнего времени активную борьбу с ними начали и коммунальные службы города.