Каталог - Телефоны

По России звонок бесплатный:

8 800 222 55 22

Заказать звонок    Сочи

По России звонок бесплатный:

8 800 222 44 22

Заказать звонок    Адлер

Каталог

Расширенный поиск
Показать карту
Открыть фильтр
Трехкомнотная квартира в жилом комплекс комфорт- класса, расположенный в самом престижном районе Адлера. Дом сдан. Квартирный статус. Подходит ипотека! В доме установлены витражные стеклопакеты. Внутренняя отделка будет выполнена из лучших материалов . На территории дома расположена зона отдыха, детская площадка. Придомовая территория огорожена и находится под круглосуточным наблюдением. Современный дизайн, прекрасный панорамный вид на море позволяет этому жилому комплексу стать идеальным местом как для проживания, так и для отдыха гостей.

Цена: 4 700 000 руб. 4700000 RUB

Общая площадь: 77 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю дом в отличном месте недалеко от Олимпийского парка (примерно 1,5-2 км) и столько же до моря, дом расположен на равнине что позволяет ему быть полностью защищенным от различных погодных условий. В доме есть все необходимое для проживания. Недавно завели газ, поставили все оборудование. В доме имеется гараж, гостиная с камином, три спальни, кухня-столовая, место под баню и бассейн, котельная, кладовка, три сан - узла. в нашем районе есть вся необходимая инфраструктура: школа, садик, больница, кафе, магазины, рынки и т.д. Все в собственности. Звоните прямо сейчас!

Цена: 17 325 000 руб. 17325000 RUB

Общая площадь: 250 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Участок 6 соток ИЖС. Земля в собственности. Посёлок Мирный, вторая береговая линия!

Цена: 13 000 000 руб. 13000000 RUB

Обновлен: 26-02-2017г.

Продам великолепную квартиру с дизайнерским ремонтом, новой импортной мебелью и техникой. Газифицирована. Балкон. Современный дом в Олимпийском парке. Все документы готовы к продаже. Звоните!

Цена: 5 000 000 руб. 5000000 RUB

Общая площадь: 52 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю Гостиницу Гостиница общей площадью 500 м.кв 17 гостиничных номеров на 50 человекомест Срочная продажа!!! ТОРГ!!!

Цена: 28 000 000 руб. 28000000 RUB

Общая площадь: 500 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю дом. Два этажа + мансарда. Монолитнокаркасный, заполнение керамзитоблоками. Обшит канадским сайдингом, крыша – металлочерепица. S= 350кв.м. ( подвал- 30м.кв., мансарда – 55м.кв.) 1-й этаж:140кв.м (кухня – 22м.кв., прихожая – 18м.кв., каминный зал – 38 м.кв., спальня -16м.кв., санузел (туалет с душевой кабиной) – 6м.кв., ванная – 9м.кв., сауна – 9м.кв., котельная – 14м.кв., прихожая – 8м.кв. 2-й этаж: 140кв.м. (спальня – 27м.кв, спальня – 16м.кв., спальня – 18м.кв., холл – 56м.кв., санузел – 9м.кв., Балкон – 14м.кв.) Cад (деревья: яблони, груша, вишня, черешня, хурма, фейхоа, персик, инжир, киви, лимон, гранат, мандарин, грецкий орех, мушмула, кизил, виноград), двор-плитка, гараж на две автомашины,бассейн -20м.кв., Эл.энергия, вода центральная, газ, канализация местная.Земля - собственность 15 соток, пруд – собственность – 3,2 сотки. Собственник один, прописан один.Cпальный поселок, 7-10 минут от жд.вокзала, 12-15 минут от аэропорта, 15-20 минут от центра Адлера. (на машине). Отделка: пол (ламинат, плитка, ковровое покрытие), cтены (декоративная покраска), окна (металлопластик), потолки (монолитные, гипсодекор), установлены 2 сплитсистемы.ЗВОНИТЕ!!! СРОЧНО!!!

Цена: 28 000 000 руб. 28000000 RUB

Общая площадь: 350 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю коттедж 2-этажный коттедж 130 м² (пеноблоки) на участке 5 сот., в черте города Коттедж в центре Адлера с видом на море и горы. 5 комнат,  кухня-гостиная, 2 санузла с ванной, с душевой кабиной, кладовка,балкон.Развитая инфраструктура. 15 мин пешком до моря, 10 мин пешком до вокзала,поблизости олимпийский парк, аэропорт. Центральные коммуникации. Документы все. Прописка. ЗВОНИТЕ!!! Цена ОЧЕНЬ интересная!!!

Цена: 10 500 000 руб. 10500000 RUB

Общая площадь: 128 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продается хорошая и уютная квартира в Адлере . Квартира расположена в высотном доме. В доме 12 этажей, с верхних этажей открывается вид на море, 2 лифта , сквозной подъезд , светлый и чистый! Соседи все спокойные и дружелюбные . Перед домом находится рынок , магазины , аптеки , Сбербанк , почта, 2 школы , 2 детских сада , очень развитая инфраструктура и все в шаговой доступности ! Район тихий и спокойный. До моря идти минут 10 . Пляжи чистые , мелкая галька , тихие . Квартира расположена на 1 этаже , пластиковые окна с красивыми решетками. Ремонт евро , делали 4 года назад , тк как жили постоянно делали все для себя , квартира чистая и ухоженная ! 1 большая лоджия из кухни в зал , и балкон в спальне . Фото во вложении . 1 собственник , свет и вода по счетчику . Квартира продается в связи со срочным переездом в другой город .

Цена: 4 500 000 руб. 4500000 RUB

Общая площадь: 46 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Продаю Дом-Гостиницу Дом 4-этажный дом 399 м² (пеноблоки) на участке 4.3 сот., в черте города Действующая минигостиница 399 кв.м , 4 этажа, на участке 4,3 сотки, в прекрасном состоянии с мебелью. 10 номеров, 10 санузлов + 3 комнаты и кухня на первом этаже для обслуживающего персонала, на участке бассейн с подогревом. 3-х фазная электросеть, городские коммуникации. ЗВОНИТЕ!!!СРОЧНО!!!

Цена: 35 000 000 руб. 35000000 RUB

Общая площадь: 399 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Устали от шума и суеты? Тогда мое предложение для Вас! Продаю светлую, уютную квартиру в самом зеленом месте Сочи. Квартира с балконом из которого открывается вид на горы. Новая мебель, свежий ремонт, большой санузел с качественной сантехникой. Все документы готовы. Звоните прямо сейчас!

Цена: 2 500 000 руб. 2500000 RUB

Общая площадь: 34 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Срочно продам два готовых дома (на одном участке) в Адлере на земле 207кв.м. И 64 кв.м.   1 дом (главный) 207 кв.м.:  Три этажа. На первом этаже тёплый пол, кухня, две комнаты, санузел. Второй этаж три комнаты и санузел. Третий этаж-мансарда. С верхних этажей главного дома очень красивый вид на олимпийские объекты и церковь. 2 дом (гостевой) 64 кв.м.: Три комнаты, санузел и мансарда. Площадь земли 9,06 соток. Расположены в  шаговой доступности от моря, вокзала, Сочи-лэнд,

Цена: 28 500 000 руб. 28500000 RUB

Общая площадь: 271 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Срочно продам трехкомнатную, элитную квартиру в центре Сочи! В комплексе Элит класса Милениум тауэр, который расположен на собственной огороженной территории в 80 соток, в районе Цирка и парка Дендрарий, в так называемом Золотом треугольнике города, в 250 м2 от побережья моря. Квартира с новым дорогим ремонтом, фото и параметры полностью соответствуют действительности. Продажа от собственника. Все вопросы по телефону.Стоимость 50 млн.

Цена: 50 000 000 руб. 50000000 RUB

Общая площадь: 170 м²

Обновлен: 26-02-2017г.

Откроется в новой вкладке.

Сочинский рынок вторичного жилья в последние годы привлекает все больше и больше покупателей. Ведь вторичное жилье в Сочи имеет ряд преимуществ. Комфортный климат и близость моря можно отнести к некоторым из них. Кроме того, вторичная недвижимость именно в таких курортных городах как Сочи и Адлер интересует многих не только тем, что квартиру можно использовать как «дачу», но и как источник дохода в летний период. Кроме того, продажа в случае необходимости не занимает много времени.

Преимущества вторичной недвижимости

Конечно, недвижимость на вторичном рынке в Сочи имеет свои преимущества. Прежде всего, это ее цена. Зачастую квартиры, продажа которых осуществляется уже во второй или третий раз, стоят в разы дешевле, чем жилье в Сочи «с нуля». Кроме того, чаще всего покупка квартиры на вторичном рынке сопряжена с меньшим количеством рисков. Ведь у покупателя есть возможность посмотреть, то, что он приобретает, в отличие от тех случаев, когда продажа осуществляется на этапе строительства и нет гарантии, что все будет исполнено в срок и в том виде, в котором было обещано.

Также важным плюсом при покупке вторичной недвижимости является возможность увидеть окружающую инфраструктуру. То есть обычно вторичное жилье располагается уже в обжитых микрорайонах в Сочи с развитой инфраструктурой. Поэтому купить такую квартиру в разы проще. Также к преимуществам осуществления покупки-продажи на вторичном рынке является возможность увидеть и услышать соседей. Ведь в случаях, когда квартира покупается «с нуля», такой возможности нет. Ну, и последним фактором в пользу вторичного жилья является время заключения сделки. Из многолетнего опыта работы на рынке недвижимости можно сказать, что покупка-продажа вторичных квартир занимает намного меньше времени, чем оформление недвижимости «с нуля».

Недостатки вторичной недвижимости

Кроме явных преимуществ приобретение квартиры на вторичном рынке имеет свои недостатки. Это прежде всего ее состояние. Не всегда недвижимость продается в хорошем состоянии. Кроме того каждый хозяин в Сочи делает в квартире тот ремонт, который ему нравится, следовательно, все обязательно придется переделывать под себя. Также в отличие от жилья «с нуля» бывает, что в понравившемся доме может не оказаться квартиры на желаемом этаже. Ведь продажа квартир на «элитных» этажах происходит очень быстро.

Выбираем жилье

Безусловно, также как и недвижимость в других городах России, сочинская «вторичка» имеет свои особенности. Поэтому при покупке квартиры в Сочи обязательно стоит обратить внимание на следующие моменты:

  • Расположение. Конечно, лучше приобретать недвижимость как можно ближе к морю. Чаще всего в шаговой доступности сейчас можно приобрести только квартиры в новостройках, но стоит помнить, что даже в них может быть вторичное жилье. Ведь те, кто покупает квартиры на стадии строительства обычно делают это для дальнейшей продажи, зарабатывая на этом деньги. Поэтому может попасться вполне достойный вариант.

Кроме того, стоит обратить внимание на близость торговых центров небольших супермаркетов, школы, детского сада и других прелестей цивилизации, что также немаловажно, как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

  • Дефекты. Очень редко при покупке квартиры в Сочи, а особенно на вторичном рынке, мы задумываемся, что недвижимость может иметь скрытые дефекты. Ведь любой владелец «вторички» незадолго до ее продажи обязательно делает в ней легкий косметический ремонт для того, чтобы она, как говорится, имела товарный вид. Вот на это и нужно обратить внимание. Ведь никому не хочется купить квартиру с дефектом или делать в только что приобретенном жилье капитальный ремонт.
  • Документы. Покупая вторичное жилье, обязательно необходимо обратить внимание на документы. Ведь когда квартира покупается «с нуля», то здесь беспокоиться не о чем. Но с «вторичкой» дела обстоят по другому. Каждая квартира в Сочи должна проверяться юристами тщательнейшим образом, ведь случаи нечестных сделок, увы, не редкость в наше время. Таким образом, при покупке недвижимости обязательно необходимо проверить историю квартиры, поинтересоваться кто в ней прописан, убедиться в отсутствии несовершеннолетних детей или недееспособных. Если в сделке участвуют посредники, то проверить необходимо не только их, но и владельцев объекта недвижимости.
  • Соседи. Ну, и конечно соседи. Если есть возможность пообщаться с соседями будущей собственности, то это будет огромным плюсом. Ведь никому не хочется жить по соседству с молодежью, которая слушает громко музыку, или с постоянно кричащими малышами, а об удовольствии соседства с детьми, которые разучивают гаммы и говорить не стоит. К сожалению, это могут выдержать не все.

Заключение

Таким образом, покупка-продажа вторичной недвижимости – это очень ответственное мероприятие. Купить «кота в мешке» нет желания ни у кого. А на таких курортах как Сочи, аферы с квартирами достаточно распространенное явление. Ведь всем хочется иметь уютный угол на берегу Черного моря в небольшом курортном городке. И многие на этом желании зарабатывают хорошие деньги, пользуясь чужой доверчивостью. Таким образом, покупать квартиру лучше всего через проверенные компании.

Перезвоним вам за 30 секунд