Сочи
Сравнить
Избранное
Заказать звонок
Написать письмо
Подать объявление
+7 900 555-44-55
What’s app Telegram

Дом S 100 м², этажей 1, ремонт Евростандарт, р-он Кудепста, Лот № 175148

г. Сочи, Виноградная улица, 4/1А, до моря 7147 м

Лот175148
Опубликовано:
82 просмотров
...
186 000 руб/м²
хочу скидку
18 600 000 руб.
Объекты в этом доме с ценой ниже
Лот №: 175148
Цена: 18 600 000 руб.
Общая площадь: 100 м²
Площадь участка: 4 сот.
Кол-во комнат: 3
Этажность: 1
Расстояние до моря: 7 147 м
Ремонт: Евростандарт
Район: Кудепста
Время сдачи: 2023
Ипотека: Рассчитать
Сейчас этот объект смотрят 15 человек

Описание

Продается дом 100 м.кв. КП Агора, Кудепста пос., Виноградная ул., 4 корпус 1, с. Красная Воля. С ремонтом. 2 спальни, гостиная, кухня, санузел совместный.  Расстояние до моря 7.2 км. Дом деревянный, класса Комфорт. Закрытая территория, придомовой паркинг, земля ИЖС, Тип недвижимости - Жилой дом. Дом газифицирован. имеет индивидуальный газовый котел, канализация - ЛОС, Электричество подключено. Возможна покупка в ипотеку, рассрочку, в том числе с использованием мат.капитала. 

Локация.
Коттеджный поселок АГОРА– это частная застройка в селе Красная Воля - живописном уголке Хостинского района г. Сочи. Село находится в 20 минутах езды от берега Черного моря микрорайона Хоста.

Инфраструктура района.
В селе Красная Воля множество небольших частных магазинов, школа №43, частный детский сад. От поселка до аэропорта Адлер всего 21 км. До Сочи - 26 км, до горнолыжных курортов - 68 км. В настоящее время прокладывается новая трасса. Курорты станут ближе - 30 км и Вы на территории счастья! В пяти минутах езды находится Горная ферма «Волино»: органические овощи и фрукты, занимаются разведением коз, молочных пород (несколько альпийских, зааненские, англо-нубийские и ламанча), получают вкуснейшее козье и коровье молоко, из которого производят высококачественные натуральные сыры и другие молочные продукты. В девяти минутах - Каньон Белые скалы. Уникальная природная достопримечательность расположенная на территории Национального парка. Посещение этого места предполагает пеший маршрут длиной около 4-х километров с труднодоступными местам и перепадами высот. Но здешние красоты стоят того!

Транспорт.
В Красную Волю от поселка Хоста ходит автобус по маршруту № 128, время в дороге примерно 25 минут.

Об объекте.
Поселок состоит из 6-ти коттеджей площадью от 59 кв.м., выполненных в едином классическом стиле с использованием современных качественных материалов и под надзором квалифицированных специалистов. Площадь земельного участка под каждым коттеджем от 4 до 4,5 соток. Безопасность территории обеспечивается за счет круглосуточного видеонаблюдения и индивидуального въезда в поселок. В окружении поселка прекрасный лес с реликтовыми деревьями и чистейшим горным воздухом. Склоны гор не подвержены оползневым процессам, что является важным фактором для спокойного проживания.

Коттеджи.
Каждый дом имеет индивидуальные парковочные места на 2 автомобиля и свою зеленую придомовую территорию. Каркасные дома деревянный брус привезенный с Кировской области, с утеплением — каменная вата. Установлены энергосберегающие панорамные окна премиум класса. Крыша скатная металлочерепица. Планировка: Три спальни, сан. узел, кухня — гостиная, просторная терраса с прекрасным видом на горы. Высота потолков от 2,80 до 3,50м. Основание коттеджей: свайное поле - винтовые сваи. Внимание!!! В подарок идет внутренний ремонт. Включает все черновые работы: установка перегородок для выделения кухонной зоны, спальных комнат и санузла; на стенах — обои; пол — ламинат; натяжные потолки; входные и межкомнатные двери; в ванной комнате кафель, сан. техника, душевая кабина; в кухни — газовый котел; разводка электропроводки, с установленными розетками и выключателями!

Земельные участки.
Все земельные участки под коттеджами огороженные, правильной прямоугольной формы, ровные без уклонов. Категория: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Коммуникации.
Все коммуникации заведены и подключены, установлены счетчики. Свет — три фазы, 15 Кв, вода скважина центральный водопровод, водоотведение — локальная очистная станция, проведен интернет. Дополнительно установлен бойлер, и пластиковый накопитель для сбора родниковой воды

Документы.
Два дома полностью построены и сданы в эксплуатацию, имеются выписки о праве собственности на жилой дом и земельный участок. Продажа по договору купли продажи! Продается жилой дом и земельный участок. Сумма в договоре неполная 0,7 от кадастровой. Возможна ипотека!

Как проходит сделка?
Подписывается договор задатка. Вносится задаток, который входит в общую стоимость. И в течение 2 недель переводится вся сумма и подписывается ДКП. При ипотечной сделке (при полной сумме в ДКП) стоимость увеличивается если ИП +6%, если физлицо +13%.

Преимущества.
Готовые дома с ремонтом.
1.Для строительства использовались материалы премиум класса.
2.Дома построены в едином архитектурном стиле, по проекту.
3.Проведены геодезические изыскания.
4.Все дома стоят на свайном поле.
5.Закрытая огороженная территория с видеонаблюдением.
6.Экологически чистый район, горный воздух.
7.Расположение поселка в частном секторе без многоквартирных домов.
8.Качественные подъездные пути к поселку, центральная асфальтированная дорога Красная Воля – Хоста расположена в 150 метрах от домов.
9.Привлекательная стоимость, возможность инвестиций и продажи по более высокой цене. Приходите и Вы получите райский уголок в окружении горной природы и достойных соседей в нашем коттеджном поселке АГОРА, который станет источником спокойствия и вдохновения.

Организация показа объекта недвижимости доступна в двух вариантах:
Лично — когда вы в сопровождении агента посещаете этот объект, осматриваете его и на месте задаете все интересующие вопросы. Онлайн — через видео-связь. Агент обойдет все помещения, прилегающую территорию и ответит на все интересующие вопросы.

От застройщика

  • Корпус 1
Квартира № 1
11 000 000 руб.
186 441 руб. / м²
Этаж:
Площадь: 59
лот 644462
Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о
Расположение объекта на карте
Дом S 100 м², этажей 1, ремонт Евростандарт, р-он Кудепста
Получить презентацию
Локация
Расположение
Дом расположен в районе Кудепста в непосредственной близости от центра города, всех достопримечательностей и культурно-досуговых заведений.
Центр Сочи
Аэропорт
Красная поляна

Похожие объекты

Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о