Жилые комплексы могут выглядеть как многоэтажные дома, а могут иметь форму коттеджного поселка. Это загородная недвижимость.
Для Сочи характерны закрытые компактные образования с количеством домов около 10-15. Расположены они обычно в некотором отдалении от побережья в непосредственной близости к национальному парку. Вызвано это тем, что участки, удаленные от моря и трасс, находятся в более экологически чистой обстановке.
Практически все дома в коттеджных поселках в Сочи относятся к бизнес или элит-классу. Застройщики уделяют особое внимание не только высокому качеству строительства, но и расширенной инфраструктуре поселков. Шикарные видовые характеристики компенсируют значительное расстояние от морского побережья.