Покупки на первичном рынке имеют и свои особенности. Если вы выберете ненадежного застройщика, то есть вероятность остаться без средств и без квартиры. Важно заранее узнать, сколько объектов уже возвела конкретная компания, довольны ли ее бывшие клиенты сотрудничеством. Получить эту информацию можно у риелтора. У него есть актуальная база первичной недвижимости, где указан текущий этап строительства каждого объекта, сроки сдачи. Если вы хотите въехать в новую квартиру поскорее, стоит выбирать те проекты, которые завершаются в этом или следующем году.
«Подводные камни» покупок недвижимости на первичном рынке
Первичный рынок недвижимости постоянно развивается. В Сочи работает множество застройщиков, которые хорошо зарекомендовали себя перед существующими и потенциальными клиентами, но есть и мошенники. Чтобы не попасться в их сети, стоит сначала обратиться к риелтору агентства «АСКА Недвижимость». Срок сдачи ЖК в Сочи – основной фактор для многих покупателей. Желательно уточнить, в каком состоянии сдается дом. Если в квартире выполнен только черновой ремонт, то придется еще вложится в отделку. Обязательно попросите риелтора проверить документы, разрешающие строительство, подписанные договоры с коммунальными службами, чтобы на момент заселения не остаться без света, воды и газа в квартире. Чтобы обезопасить себя, задайте агенту следующие вопросы:
- как долго строительная компания работает на рынке;
- сколько проектов уже реализовала;
- есть ли незавершенные, проблемные объекты.
Ведущие строительные компании, работающие на территории Краснодарского края, заключают эксклюзивные договоры с агентством. Благодаря такому способу опытные риелторы представляют интересы только высоконадежных компаний и могут гарантировать успех сделки. В каталоге агентства вы можете посмотреть сданные новостройки и те объекты, которые еще возводятся, но скоро будут завершены. Такое сотрудничество подарит вам массу преимуществ.
