Элитная гостиница 6500кв.м. 77 номеров на Красной поляне

г. Сочи, улица Мичурина, 1, до моря 33956 м

Лот 143164
Дата публикации:
108 просмотров
110 619 ₽/м
700 000 000 ₽
Лот №
143164
Цена
700 000 000 ₽
Общая площадь
6328 м²
Этажность
6
Расстояние до моря
33956 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Красная Поляна
Специалист по объекту
Жуков Анатолий Алексеевич
Руководитель отдела продаж. Ведущий эксперт по инвестициям.
Объект на карте
Лот №
143164
Цена
700 000 000 ₽
Общая площадь
6328 м²
Этажность
6
Расстояние до моря
33956 м
Ремонт
Евростандарт
Район
Красная Поляна

Описание

Год постройки 2014

этажность 8, в т.ч. 2 подземных

77 номеров с возможностью расширения.

 

Самый высотный, современный отель в Красной Поляне, группы отелей Bridge Resort в горном курорте Сочи.

Гостиничный комплекс находится в живописном месте курорта Красная Поляна.

Отель расположен в самом сердце Красной Поляны и находится в 8 км от подъемников «Розы-Хутор» и в 40 минутах от пляжей Олимпийского парка.

Отель входит в группу отелей Bridge Resort, представленную в двух самых популярных направлениях отдыха г. Сочи в прибрежном районе Имеретинской низменности отелями Bridge Resort 4* и Bridge Family 3* и в горной части курорта отелями Bridge Mountain Villas.

Конфигурация здания в плане представляет собой трапецию. Главный фасад с входами для посетителей универсального магазина и служащих офисов обращен на ул. Защитников Кавказа. Территория под застройкой 985.92 м2.

 

В здании въезд в парковку на 24 машино-места предусмотрен с ул. Защитников Кавказа . Вдоль западного фасада здания проложена дорога с тротуаром. С тротуара организованы входы в цокольный и подвальные этажи.

Построенное 6-ти этажное здание, представляющее в плане трапецию, имеющее ряд архитектурных решений и акцентов, придающих выразительность зданию в целом и функциональность отдельных объемно-планировочных элементов. В плане здание симметрично относительно центральной буквенной оси.

Главные входы в здание организованы на первом этаже, причем один вход ведет в просторный вестибюль, а другой предназначен для служащих в. Для доступа в цокольный этаж, где размещены помещения сауны и ресторана, организованы входы со стороны западного фасада здания. Имеется также вход в здание со стороны главной улицы.

В здании имеются две рассредоточенные лестничные клетки и два лифта фирмы Sodimas (один грузоподъемностью 1000кг, другой -640кг).

 

Перепады в уровне пола разных помещений и пространств в здании нет или они содержат не менее 3-х ступеней.

 

Все помещения, кроме подвальных этажей, где предполагается длительное пребывание людей, имеют достаточное естественное освещение. В наружных ограждающих конструкциях здания предусматрена теплоизоляция, изоляция от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляция от диффузии водяного пара из помещений.

Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций помещений спроектирована таким образом, чтобы обеспечить снижение уровня звукового давления от внешних источников шума, а также от шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов.

Компактное и комфортное объёмно-планировочное решение проектируемого здания способствует достижению оптимальных технико-экономических показателей.

На 2017 год GLA представлен в следующем виде

Номера : Капсулы -- 18; площадь 144,9 m2

Эконом стандарты–12; площадь 100,9 m2

Стандарты–12;площадь 352,21 m2

Апартаменты – 24; площадь 1417,61 m2

Полу-люксы– 10; площадь 615,33 m2

Петхаус – 229 m2

Лобби бар и холл– 149,6 m2

Ресторан на первом этаже– 195,2 m2

Прокат– 20 m2

Спа – 150 m2

Паркинг – 651,58 m2

Пространство для цокольного ресторана– 656 m2

Общая площадь– 6,328 m2

 

 

Электроснабжение

кВт 637

Газоснабжение

Газопровод городской

Водоснабжение

Водопровод от городской сети, горячее водоснабжение автономное

Канализация

Существующая городская канализационная сеть

Сигнализация

Пожарная сигнализация

Вентиляция

Приточно-вытяжная

 

 

 

Категория земель

Земли населенных пунктов

Кадастровый номер

23:49:042

Площадь, м2.

1556

Площадь застройки, м2.

1143,9

Доп информация о земельном участке

Участок вытянутой прямоугольной формы.

Рельеф участка: ровный.

Данных по залеганию грунтовых вод нет.

Господствующее направление ветров: северное.

Сейсмичность – 4 балла.

Подъездные пути к участку хорошие. Имеется возможность подъезда к участку с двух сторон.

Экологическая обстановка спокойная.