Продаётся 2-этажный дом в Адлере, ЖК Флора Хаус, 195 м², 5.4 сот., Лот № 176326

Описание

Коттеджный поселок Flora House (Флора хаус)
Расположение: город Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Афипская

Общая площадь: 195 кв.м.(жилая 155.3 кв.м.), участок 5.4 сотки ( фактически 6 соток) ИЖС
Этажность: 3 этажа.
Описание: Современный дом в стиле «Hi-tech» построен по уникальному проекту, содержащем все разделы, включая геологические изыскания, геодезию, архитектурные решения и конструкции, разработанном с учетом сейсмичности региона; в процессе строительства были учтены все градостроительные регламенты, коттедж строился по разрешительной документации. Конструктивные части здания выполнены по всем
требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент- железобетонные сваи, вбитые в аргиллит в количестве 14 шт — армированная ж/б плита, несущая система здания — ж/б каркас, заполнение стен — керамзитоблок 250 мм. Все стены дома по периметру утеплены фасадной базальтовой ватой, армированной ПВХ сеткой, с последующей декоративной отделкой -штукатуркой «короед». Все без исключения строительные материалы, использованные при строительстве высокого качества. Коттедж распланирован, общей площадью 212 кв.м.с цокольным помещением, балконом и террасами ( по выписке жилая площадь 155.3 кв.м.):цокольное помещение, первый этаж:
-прихожая, санузел, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, второй этаж: три спальни, санузел, балкон. Есть возможность сделать крышу эксплуатируемую.
Высота потолков 3 метра

Видовые характеристики: горы и море
В доме возможно выполнить качественный ремонт «Под ключ» Участок по периметру огорожен забором. Также имеется гостевая парковка на 2 автомобиля. Территория озеленена газоном и декоративными и плодовыми деревьями.
Время перемещения на авто до знаковых мест:
В шаговой доступности магазины, детская площадка, стадион, остановка автобуса и т.д. 7 минут до супермаркетов «Магнит», «Магнит косметик», «Пятерочка», рынок, ТЦ и пр. школа № 66 – 7 минут
13 минут до аэропорта,
16 минут ж/д вокзала,
15 минут до центра Адлера,
15 минут до моря
14 минут до Олимпийского парка.

Организация показа объекта недвижимости доступна в двух вариантах:
Лично — когда вы в сопровождении агента посещаете этот объект, осматриваете его и на месте задаете все интересующие вопросы.
Онлайн — через видео-связь. Агент обойдет все помещения, прилегающую территорию и ответит на все интересующие вопросы.