Сочи
Сравнить
Избранное
Заказать звонок
Написать письмо
Подать объявление
+7 900 555-44-55
What’s app Telegram

4 эт. дом в Мацесте, Лот № 162985

г. Сочи, Новороссийское шоссе, 133, до моря 171 м

Лот162985
Опубликовано:
778 просмотров
...
233 333 руб/м²
хочу скидку
70 000 000 руб.
Лот №: 162985
Цена: 70 000 000 руб.
Общая площадь: 300 м²
Площадь участка: 4 сот.
Кол-во комнат: 11
Этажность: 4
Расстояние до моря: 171 м
Ремонт: Евростандарт
Район: Мацеста
Время сдачи: 2022
Ипотека: Рассчитать
Специалист по объекту
Казакова Диана Владимировна
Специалист по недвижимости (Лазаревское)
Связаться с агентом
+7(988) 237-90-86
367 объектов
Сейчас этот объект смотрят 7 человек

Описание

К продаже отель в Сочи, рядом с Мацестой. Отель на 11 квартир-студий с отдельным кухонным блоком и качественной отельной мебелью. Расположенный на первой береговой линии с прямым видом на море, в 10 минутах от центра Сочи и получасе езды из аэропорта и ж/д вокзала. 

Земля в собственности, строение в собственности. Все коммуникации центральные, есть газ.

Здание в 4 этажа из монолита площадью 300 м2, построенное на территории закрытого коттеджного поселка, территория охраняется и находится под видеонаблюдением.

Инфраструктура:
- Обустроенный пляж
- Терраса с видом на море
- Зона барбекю и парковка

Апартаменты:
- Метраж от 14.5 до 29 м2
- Отельная мебель «Еврономер»
- Качественная сантехника
- Постельное белье уровня 5*
- Кухонный блок и санузел
- Шумопоглощающая дверь
- Кондиционер, TV, wifi

Инвесторам

Экономика:
- 10% годовая доходность на вложенный капитал
- 8.5 - 9 млн. годовая доходность объекта (пассивный доход)
- Средняя загрузка по году 79%
- Подключено 20 систем бронирования, высокие рейтинги отеля на bronevik, ostrovok, avito, ЦИАН, sutochno, Яндекс Путешествия и другие
- Научим управлять отелем и/или подберем эффективного управляющего
- Полный пакет документов

Дополнительный нереализованный потенциал объекта:
- Есть площадь для возведения бани или spa
- Кафе, завтраки и/или автоматы с едой, напитками
- Продажа экскурсий, снаряжения для пляжа и прокат авто

20% годовая доходность при реализации потенциала объекта.

По всем вопросам - звоните.

Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о
Расположение объекта на карте
4 эт. дом в Мацесте
Получить презентацию
Локация
Расположение
Коттедж расположен в центральной части г. Сочи в мкр. Мацеста в непосредственной близости от центра города, всех достопримечательностей и культурно-досуговых заведений.
Центр Сочи
Аэропорт
Красная поляна

Похожие объекты

Остались вопросы?
Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы о